L’APIC plaide pour une marge plus forte entre le taux d’usure et celui proposé par les banques

Selon l’association des intermédiaires en crédit, la baisse du taux d’usure joue en défaveur des profils les plus fragiles.

Les intermédiaires en crédit s’inquiètent de la baisse du taux d’usure, qui constitue le taux maximum au-delà duquel les banques n’ont pas le droit d’accorder un prêt. Comme chaque début de trimestre, celui-ci a en effet été publié, et entraîné la réaction des courtiers, du fait d’une nouvelle baisse aux conséquences négative selon eux, dans un contexte déjà marqué par la crise sanitaire liée au COVID-19 et par les durcissements de l’accès au crédit immobilier imposés par le Haut Conseil de stabilité financière (HSCF) et la Banque de France.

Cela pourrait, selon l’un de ces intermédiaires, Cafpi, « être désastreux pour le marché car cette nouvelle donne interdit l’accès au crédit pour les profils les plus ‘fragiles’ ». Philippe Taboret, son directeur général adjoint, a notamment affirmé que dans cette période compliquée et incertaine, « il est nécessaire que le crédit aux particuliers soit soutenu par les grandes instances ».

Un taux calculé chaque trimestre

Pour protéger les emprunteurs et interdire l’octroi de prêt à des conditions en dehors du marché, le taux annuel effectif global (TAEG) du prêt qui inclut le taux nominal, les frais de dossier, les frais de courtage, le coût d’assurance et les garanties obligatoires ne doit pas dépasser le « taux de l’usure ». Pour établir ce taux d’usure au-delà duquel il est interdit pour un établissement de prêter, la Banque de France recense les taux effectifs moyens pratiqués des différentes catégories de prêts auprès d’un large panel de banques pour établir les seuils de l’usure, en augmentant lesdits taux d’un tiers.

Pour lire la totalité de l'article, abonnez-vous ou identifiez-vous

Tweet

Si vous avez apprécié cet article, s'il vous plait, prenez le temps de laisser un commentaire ou de souscrire au flux afin de recevoir les futurs articles directement dans votre lecteur de flux.

De petites hausses de taux en décembre

Vousfinancer a fait part de son baromètre mensuel.

Légère hausse des taux en Auvergne-Rhône-Alpes

Empruntis a fait part en ce début de semaine de son baromètre sur les taux régionaux.

Immobilier neuf : une baisse des prix dans un contexte de stabilisation des taux

Empruntis a dévoilé son 15e baromètre semestriel du marché immobilier neuf, en collaboration avec Trouver-un-logement-neuf.com.

Taux de crédit immobilier : stabilisation en novembre

C’est le constat dressé par Vousfinancer au sein de son baromètre mensuel.

La BCE maintient ses taux directeurs inchangés

La BCE a fait part ce jeudi de sa décision de politique monétaire à l’issue de la réunion du Conseil des gouverneurs. De leur côté, les taux de crédit à l’habitat sont restés inchangés depuis septembre, mais sont annoncés en légère hausse selon certains intermédiaires.

Les taux stables en octobre en AURA, selon Empruntis

Les taux n’ont que peu évolué en Auvergne-Rhône-Alpes selon le baromètre régional d’Empruntis.

Crédit immobilier : légère correction de la production, rebond des taux

La Banque de France a fait part de sa note mensuelle sur les crédits aux particuliers. Les intermédiaires en crédit immobilier ont, eux, publié en ce début de mois leur baromètre mensuel.

Taux stables en Auvergne-Rhône-Alpes

L’intermédiaire en crédit immobilier Empruntis a fait part de son baromètre régional des taux au titre du mois de septembre.

La production de crédits à l’habitat poursuit sa reprise

La production de crédits à l’habitat a atteint, en juillet, un plus haut depuis janvier 2023, a indiqué la Banque de France.

Vousfinancer constate des remontées de taux en septembre

L’intermédiaire constate une stabilité globale des taux de crédit immobilier, mais évoque dans le même temps quelques remontées de taux en septembre.

Les taux de crédit immobilier sont restés stables en août

Selon Cafpi, les taux de crédit immobilier sont restés stables en août. Mais l’intermédiaire note que le vote de confiance pourrait générer de nouvelles tensions susceptibles d’impacter les taux.

Stabilité des taux en Auvergne-Rhône-Alpes

Empruntis a fait part de son baromètre des taux en régions.

La production de crédits à l’habitat au plus haut depuis début 2023

Sur les 6 premiers mois de l’année, la production de crédits à l’habitat hors renégociations enregistre une nette hausse par rapport à la même période de 2024.

La BCE a laissé ses taux inchangés

L’institution présidée par Christine Lagarde a fait part ce jeudi de sa décision de politique monétaire.

La reprise de la production de crédit se confirme sur un an

La production CVS de crédits à l’habitat, hors renégociations, a atteint 11,5 milliards d’euros en mai.