Immobilier : les prix continuaient d’augmenter fin avril, selon LPI-SeLoger

D’après les chiffres compilés par le baromètre, seules les ventes immobilières étaient en net repli en avril.

Comme chaque mois, LPI–SeLoger a publié ce lundi son baromètre des prix immobiliers, qui concerne les prix constatés à fin avril. Selon ce dernier, les prix des logements continuaient, après un mois de confinement, d'augmenter, malgré le blocage de l’activité immobilière. Ils ne reculaient que dans une infime minorité des grandes villes. LPI-Seloger confirme en revanche une dégringolade du côté des ventes immobilières.

Les prix n’ont reculé que dans 5% des villes de plus de 100 000 habitants, et la hausse annuelle dépasse même les 10 % à Mulhouse, Montreuil, Villeurbanne et Metz. « Le prix au mètre carré à Metz augmente ainsi de 12,4 % sur l’année. Quant à la cote de l’immobilier à Mulhouse et à Villeurbanne, elle atteint 11,7 % », souligne LPI-Seloger.

De leur côté, les maisons en périphérie des métropoles continuent de séduire les citadins, une demande stimulée par la crise sanitaire et les mesures de confinement. Des hausses marquées sont notées dans le baromètre LPI-SeLoger dans les métropoles brestoise, grenobloise, rennaise et strasbourgeoise. Cette tendance haussière est, selon le porte-parole du baromètre, Michel Mouillart plus marquée sur les marchés périphériques qu’intramuros dans ces trois dernières, du fait d’acheteurs qui cherchent, de plus en plus, à se « délocaliser ».

Hausse des prix dans les villes d’Auvergne-Rhône-Alpes

Les transactions immobilières chutent de 47,9 % sur 3 mois - en rythme trimestriel glissant - à fin avril dernier, dans un marché paralysé (agences immobilières, banques et études notariales fermées, suspension des visites physiques) par la crise sanitaire et les mesures de confinement.

Dans la région Auvergne-Rhône-Alpes, on notera que les prix sur un an restent en hausse de 9,9% à Lyon, à 5.324 € le m², de 3,4 % à Clermont-Ferrand, à 2.235€ le m², de 3,9 % à Saint-Étienne, à 1.432€ le m², et de 4,8 % à Grenoble, à 2.787€ le m².

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