Ile-de-France : demande placée en baisse de 30% au 1er trimestre
Immostat a communiqué ce jeudi ses chiffres sur la demande placée francilienne en bureaux.
Le volume de la demande placée s’est élevé à 327.400 m² au premier trimestre 2021, a indiqué ce jeudi Immostat. Ceci représente une baisse de 30% par rapport au premier trimestre 2020, période qui était, rappelons-le, en grande partie antérieure au premier confinement.
Cette baisse de la demande placée se traduit par une progression de l’offre immédiate de bureaux en Ile-de-France au 31 mars 2021. Elle s’établit à 3.787.000 m², en hausse de 30 % par rapport à son niveau il y a un an.
Côté valeurs, le loyer facial des bureaux atteint en moyenne, sur la base des transactions ayant eu lieu au cours du trimestre à 402€ HT/HC le m² par an pour les biens de seconde main, soit une hausse de 5 % sur un an, et à 414€ HT/HC le m² par an pour les biens neufs ou restructurés, soit une hausse de 4 % sur un an.
Le loyer facial correspond à la valeur inscrite au bail et ne tient pas compte des mesures d’accompagnement qui s’élevaient au trimestre précédent à 20,8% et dont le niveau au T1 2021 sera publié le mois prochain.
Investissements en repli
Immostat estime qu’en France, le montant global des investissements en immobilier d’entreprise pour le premier trimestre 2021 s’établit à 4,6 milliards d’euros, soit une baisse de 39 % par rapport au premier trimestre 2020.
En Ile-de-France, le montant global des investissements en immobilier d’entreprise pour le premier trimestre 2021 est, selon le GIE, de 3,2 milliards d’euros, en baisse de 38 % par rapport au premier trimestre 2020.
Pour lire la totalité de l'article, abonnez-vous ou identifiez-vous
| Tweet |
Si vous avez apprécié cet article, s'il vous plait, prenez le temps de laisser un commentaire ou de souscrire au flux afin de recevoir les futurs articles directement dans votre lecteur de flux.
Benoît Rochas chargé d’accompagner le déploiement de France 2030
Le sous-préfet en charge du Rhône Sud a été désigné référent chargé d’accompagner le déploiement de France 2030 et d’accélérer les implantations industrielles et logistiques sur l’ensemble du Rhône.
Saint-Quentin-Fallavier : Arc Eiffel acquiert un parc d’activités de 30.000 m²
La transaction a été réalisée par Sorovim dans le cadre d’un mandat co-exclusif de vente avec BNP Paribas Real Estate.
Quincieux : cession d’une plateforme de messagerie
Arkéa REIM a acquis en VEFA cet actif de 5.000 m².
La Métropole de Lyon met en avant, au MIPIM, la régénération urbaine
Les élus du territoire ont souligné que le projet Part-Dieu devenait le plus vaste programme de régénération urbaine sur un quartier tertiaire, avec 300.000 m² de bureaux existants à réhabiliter d’ici 2029.
Grégory Doucet et Bruno Bernard en déplacement au MIPIM
Le marché international des professionnels de l’immobilier a ouvert ce mardi et se tient jusqu’à vendredi.
1.000 projets de réduction de consommation d’énergie fossile sélectionnés
L’État a sélectionné ces projets visant à une réduction rapide de celle-ci, pour 130 millions d’euros. Et notamment en Auvergne-Rhône-Alpes.
Eastwood : les travaux ont commencé au Carré de Soie
Cet ensemble de deux immeubles d’une surface totale de 9.000 m² environ est développé par DBC International.
Lyon 3 : M2DG prend à bail 453 m²
Le groupe a pris à bail un étage d’un immeuble situé boulevard Eugène Deruelle.
Locaux industriels à Grenoble: 2022, 2e meilleure année de la décennie
La FNAIM Entreprises 38 avait présenté en cours de semaine dernière les chiffres de l’immobilier d’entreprise en région grenobloise. 158.000 m² de locaux ont été placés.
Brice Robert Arthur Loyd : Quentin Jacquet rejoint l’équipe investissement
Le professionnel est un ancien collaborateur de NCT à Lyon.
L’édition 2023 de «Global Industrie» a été inaugurée ce mardi
L’inauguration officielle du salon qui se tient à Lyon Eurexpo pendant 4 jours a eu lieu en présence du président d’honneur, Nicolas Dufourcq, et du ministre délégué en charge de l’Industrie, Roland Lescure.
Vallée de la Chimie : vers une nouvelle charte partenariale
Lyon Vallée de la Chimie a présenté ce mardi, à l’occasion de l’ouverture du salon « Global Industrie », son projet de nouvelle charte partenariale « un Pacte pour l’Impact ».
La demande placée en bureaux a flirté avec les 100.000 m² à Grenoble
La FNAIM Entreprises 38 a fait part en cours de semaine dernière de son étude annuelle portant sur le marché de l’immobilier d’entreprise en région grenobloise en 2022.
Saint-Etienne : la Banque de France prend à bail 642 m² dans One Station
L’immeuble est situé au cœur du quartier de Châteaucreux, face au pôle multimodal.
1e édition des rencontres de l’immobilier d’entreprise de Grenoble
Ce salon, destiné aux entreprises, aux directeurs immobiliers et investisseurs, aura lieu la semaine prochaine mardi 28 février et mercredi 1er mars au Centre de congrès du World Trade Center.
Commentaires
Pas encore de commentaire.
Laisser un commentaire