Des hausses de prix de l’immobilier sensibles à Lyon et Valence

Selon le dernier baromètre mensuel des prix LPI-Seloger, les hausses de prix approchent de 10 % à Saint-Etienne, Lyon, Clermont-Ferrand, Villeurbanne et Chambéry. La hausse atteint 15% dans la préfecture de la Drôme.

LPI-Seloger a fait part cette semaine de son baromètre mensuel des prix de l’immobilier basé sur les prix de mars. Et selon ce dernier, la tendance est clairement haussière. « La hausse des prix des logements anciens se poursuit, sans ralentir », a indiqué Michel Mouillart, porte-parole du baromètre. « Avec le rebond de la demande constaté dès la fin du mois de février, les signes d’affaiblissement de leur progression qui s’étaient manifestés avec le 2ème confinement se sont estompés. Et entre décembre 2020 et mars dernier, l’augmentation des prix a été de 3% pour l’ensemble du marché. D’ailleurs durant le seul mois de mars, les prix ont cru de 4.6% : une telle évolution est fréquente au début du printemps et elle se constate normalement à cette période, lorsque le marché reprend des couleurs », note-t-il.

Le 1er trimestre de 2021 enregistre une hausse de l’activité du marché de l’ancien de 10%, en glissement annuel. « Une telle vitalité de la demande ne s’était pas observée depuis octobre 2019, même si la reprise du marché reste bridée par le resserrement de l’accès au crédit décidé par la Banque de France », note Michel Mouillart.

Prix des maisons en nette progression

Selon le baromètre, les prix des maisons sont en nette progression avec une hausse de 4.8% sur le premier trimestre. « Une telle augmentation s’observe habituellement plutôt en avril ou en mai, lorsque le marché de la maison individuelle enregistre la pression d’une demande qui prépare les prochains déménagements de la fin de l’été. Mais cette année, le renforcement d’une demande qui exprime traditionnellement sa préférence pour ce type d’habitat s’est appuyé sur une amélioration sans précédent des conditions de crédit (taux et durée) proposées par les banques », explique LPI-Seloger.

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