<p>(Thierry Roche)</p>
C’est ce samedi qu’avait lieu dans la ville iséroise la plantation du 1er arbre de cette résidence.
C’est ce samedi 26 mars qu’avait lieu la plantation du premier arbre dans « les Hauts de Bon Accueil à Vienne », une résidence de Nexity et Sogeprom.
Etaient présents pour l’occasion Thierry Kovacks, maire de Vienne, Franck Attali, directeur général de Nexity Immobilier Résidentiel Rhône Loire Auvergne, Christine Cornet, directrice régionale de Sogeprom et Thierry Roche, architecte du projet. L’événement s’est déroulé en présence des entreprises partenaires et des futurs occupants.
Avec ce geste symbolique, les promoteurs voulaient mettre en avant l’avancement des travaux du projet situé 55, Montée de bon accueil mais aussi la volonté d’inscrire l’immobilier neuf dans une démarche durable.
« Les Hauts de Bon Accueil ont été imaginés comme un ensemble résidentiel qui favorise les espaces naturels, dans une logique qui rend compatible le confort d’usage avec les enjeux bio climatiques actuels. Pour 7.833 m² de surface de plancher totale, 25% de la surface du tènement est dévolue au développement d’espaces verts et boisés. »
Nexity et Sogeprom
112 appartements
La résidence comprend 112 appartements. 27 ont été vendus à CDC Habitat, 85 étaient disponibles en TVA 5,5 % ou 20%, dont 16 intermédiaires.
« Les Hauts de Bon Accueil » sont situés dans l’enceinte d’un domaine clos et arboré, profitant des bénéfices d’une exposition Sud / Sud Ouest, à quelques minutes d’un environnement commerçant. Le projet a été conçu par l’atelier Thierry Roche. Il forme un ensemble résidentiel largement végétalisé où cohabitent deux types d’architectures, entre histoire et modernité.
En harmonie avec la bâtisse historique du site, faisant l’objet d’une réhabilitation, Les Hauts de Bon Accueil développent deux typologies d’habitat. Sur la partie basse, 3 bâtiments implantés en bordure d’un large espace végétalisé proposent des appartements bénéficiant de vues dégagées. Sur la partie dominante, des appartements avec terrasses et jardins privatifs offrent les agréments d’une maison.
« Du 2 au 5 pièces tous les appartements ont fait l’objet d’une conception soignée, offrant des volumes généreux, faciles à agencer, privilégiant l’ouverture avec des balcons, des terrasses ou des jardins privatifs. »
Nexity et Sogeprom
La résidence est conforme aux exigences de la réglementation thermique 2012. Elle présente, selon les promoteurs tous les avantages d’une réalisation neuve : « faibles charges de consommation, confort d’usage optimisé grâce à une excellente isolation phonique et thermique, mais aussi appartements livrés prêts à vivre ou à louer sans travaux complémentaires et possibilités de personnalisation ».
La résidence devrait être livrée entre le 2e et 4e trimestre 2023.
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