Immobilier : les prix demeurent en hausse, malgré une stabilité des ventes

Les indices Notaires-Insee des prix des logements anciens au titre du premier trimestre ont été publiés ce mardi. Une même tendance est perceptible en Auvergne-Rhône-Alpes.

Malgré une stabilisation des volumes de vente, les prix des logements anciens en France (hors Mayotte) restent orientés à la hausse sur un trimestre. Les prix ont progressé de 1,5% par rapport au quatrième trimestre 2021, en données provisoires corrigées des variations saisonnières La hausse est un peu moins forte par rapport aux trimestres précédents, lorsqu’elle s’établissait à +1,6% et +2,1%.

Sur un an, la hausse des prix se poursuit avec une progression de +7,3%. Durant les trimestres précédent, la progression avait été de 7,1 % et 7,5 %. On note que la hausse reste plus marquée pour les maisons (+9,2 % en un an au premier trimestre 2022) que pour les appartements (+4,7 %), un phénomène qui a cours depuis le quatrième trimestre 2020.

Hausse des prix en dehors de l’Île-de-France

Au premier trimestre 2022, les prix des logements anciens en Île-de-France augmentent à nouveau de 0,7 % par rapport au quatrième trimestre 2021, après des rehaussements de 0,1% et de 1,4 % aux trimestres précédents. Sur un an, les prix augmentent également, de 2,5 % entre le premier trimestre 2021 et le premier trimestre 2022, après un saut de 2,3% au quatrième trimestre 2021 et de 4% au troisième trimestre. À Paris, les prix des appartements sont de nouveau en légère baisse, de 0,6% entre le quatrième trimestre 2021 et le premier trimestre 2022, après un repli de 0,9% au quatrième trimestre 2021 et de 0,7% au troisième trimestre. Sur un an, les prix des appartements parisiens sont également en baisse (–1,2%).

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