Lyon 2 : Sofidy acquiert deux boutiques en Presqu’île
Ces actifs sont situés rue Victor Hugo. Ils ont été achetés pour le compte de la SCPI investie en murs de commerces Immorente 2 et d’un fonds dédié institutionnel.
Sofidy a annoncé avoir signé l’acquisition de deux locaux commerciaux sur la Presqu’île de Lyon, pour le compte de la SCPI investie en murs de commerces de proximité Immorente 2 et d’un fonds dédié institutionnel.
Ces deux nouvelles acquisitions confirment, selon Sofidy, « la stratégie d’investissement orientée vers les commerces de proximité situés au cœur des centres-villes des grandes métropoles régionales dynamiques ».
Les deux boutiques sont situées en pied d’immeuble, au 29 et 60 rue Victor Hugo, l’une des principales artères commerçantes et piétonnes de la Presqu’île de Lyon, entre Bellecour et Perrache. Le quartier a fait l’objet d’une rénovation complète en 2020 dans le cadre du projet urbain « Cœur Presqu’île », afin de redynamiser le premier pôle commercial de la capitale des Gaules.
Deux actifs loués à des enseignes de premier plan
« La rue Victor Hugo dispose d’un « mix locatif » très large et bénéficie d’un accès direct aux transports en commun permettant de relier notamment la gare Lyon Perrache. »
Sofidy
Les deux actifs de commerces sont loués à deux enseignes nationales de premier plan. La boutique du 29 rue Victor Hugo est occupée par Yves Rocher, enseigne spécialisée dans les soins et produits cosmétiques. L’actif s’étend sur une surface de 87 m².
La boutique du 60 rue Victor Hugo est occupée par « Maisons Du Monde », enseigne de distribution, d'ameublement et de décoration française. L’actif s’étend sur plus de 400 m² en rez-de-chaussée, ainsi qu’un local annexe.
« Ces deux acquisitions confirment notre conviction que les commerces de centre-ville situés dans les grandes métropoles françaises dynamiques demeurent toujours une classe d’actifs attractive et résiliente sur laquelle nous avons continué à investir sans discontinuer depuis 35 ans. Le choix de l’emplacement reste selon nous la règle d’or de tout investissement réussi en immobilier. »
Jean-Marc Peter, directeur général de Sofidy
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