Les prix toujours en hausse en France, et en baisse à Lyon
Les prix de l’immobilier augmentent de 6,3 % en France sur un an, selon le dernier baromètre mensuel publié par la FNAIM.
Les tendances lourdes observées depuis le début de la décennie ne faiblissent pas : les prix restent en forte hausse de 6,3% en France sur un an, tandis que les prix sont en recul dans les grosses métropoles, à l’image de Paris (-2% sur un an à 10.600€ le m²) et et Lyon (-2% sur un an à 4.959€ le m² pour un appartement).
Côté activité, à fin novembre 2022, 1.116.000 ventes avaient été réalisées sur 12 mois, soit un repli de 6% sur un an. « 2022 devrait se terminer autour de 1.100.000 ventes, ce qui en ferait la deuxième meilleure année en termes de ventes, après le record de 2021 », pense la FNAIM, qui fait des projections pour l’année en cours.
« Pour 2023, nos prévisions oscillent entre une piste bleue avec un million de ventes (dans notre scénario central où les taux des crédits se stabiliseraient autour de 3%) et une piste rouge avec 950.000 ventes dans un scénario plus défavorable (avec des taux qui iraient au-delà de 3%). »
FNAIM
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Pour le spécialiste, «2025 pourrait bien marquer le retour des investisseurs».
Les volumes dans l’ancien repassent la barre des 800.000 transactions
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Une hausse d’activité observée par l’ensemble des réseaux au 1er trimestre
Après Laforêt et Century 21, L’Adresse et Orpi ont récemment dévoilé leurs chiffres du premier trimestre. Tous font état d’une hausse d’activité au cours de la période, avec des nuances, notamment sur le marché lyonnais.
Century 21 confirme la reprise du marché immobilier au 1er trimestre
Le réseau d’agences franchisées a fait part d’une forte hausse d’activité par rapport au premier trimestre 2024, de l’ordre de 15,2%.
Immobilier : malgré une reprise des transactions, les prix stagnent
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Les prix ont quasiment stagné en fin d’année 2024
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La Chambre interdépartementale des Notaires du Dauphiné a fait part ce jeudi de son bilan 2024 en matière d’immobilier. Outre le repli des ventes, le prix médian des appartements anciens a reculé de 3,9%.
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Les transactions immobilières en baisse de 12% sur un an
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Madrid, ville la plus prisée par la clientèle fortunée
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Immobilier : 18.421 ventes en Auvergne en 2024
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2024, année de baisse des ventes et des prix
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LPI-iad souligne la reprise des ventes en fin d’année
Selon le baromètre, le nombre de compromis signés en 2024 est quasiment identique à celui de 2023.
Orpi fait état d’une hausse de 12% du volume des compromis en 2024
Les prix ont, eux, reculé de 5% au niveau national l’an dernier. Pour le réseau, qui a dévoilé ses perspectives pour 2025, la reprise du marché ne sera durable «que si les politiques publiques favorisent l’accès à la propriété».
Century 21 vise sur un rebond du marché à 850.000 ventes en 2025
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