1er trimestre négatif pour le marché immobilier
Meilleurs Agents a fait part de son analyse sur le marché immobilier.
Meilleurs Agents a dressé un bilan sur le marché immobilier. En France, depuis janvier, les prix ont reculé de 0,5%. Les dix plus grandes métropoles françaises, hors Paris, connaissent le recul tarifaire le plus fort, de l’ordre de 1%. Suivent les villes du Top 50 (-0,5%) et même les zones rurales (-0,1%).
Certaines villes voient néanmoins leurs prix augmenter. Trois des plus grandes villes de France ont progressé sur le trimestre : Nice (+2,1%), Strasbourg (+1,1%) et Lille(+0,4%). Néanmoins, Meilleurs Agents note que pour les deux dernières, l’évolution, bien que toujours orientée à la hausse, s’est nettement ralentie par rapport aux années précédentes sur la même période . À titre d’exemple, durant les 1er trimestre 2021 et 2022, les prix de Lille avaient grimpé de 2,8% et 1,6% respectivement.
Chute des prix à Lyon sur trois mois
Toutefois c’est à Lyon (-3,3%) que les prix ont le plus chuté, devant Toulouse (-2%), Marseille (-1,8%) et Bordeaux (-1,3%).
« Ce premier bilan de l’année 2023 est d’autant plus révélateur de l’entrée du marché dans un cycle baissier que le mois de mars n’a pas tenu ses habituelles promesses de réveil de l’activité immobilière après l’accalmie hivernale. Preuve en est, les prix restent orientés à la baisse sur ce mois de mars sur l’ensemble du marché français avec un recul de -0,2%. De quoi craindre d’un second trimestre moins dynamique que de coutume. »
Meilleurs Agents
Le spécialiste de l’estimation immobilière en ligne note pour autant qu’il ne faut pas y voir là une source d’inquiétude. « Cette réaction baissière n’a rien d’anormal et témoigne au contraire du caractère sain du marché qui s’ajuste aux nouvelles conditions économiques et bancaires », indique Meilleurs Agents.
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Les volumes dans l’ancien repassent la barre des 800.000 transactions
Les notaires de France ont publié leur note de conjoncture portant sur l’activité du premier trimestre. Ceux-ci confirment une reprise d’activité à fin février. Les prix, eux, sont toujours en repli sur un an, notamment en Auvergne-Rhône-Alpes.
Une hausse d’activité observée par l’ensemble des réseaux au 1er trimestre
Après Laforêt et Century 21, L’Adresse et Orpi ont récemment dévoilé leurs chiffres du premier trimestre. Tous font état d’une hausse d’activité au cours de la période, avec des nuances, notamment sur le marché lyonnais.
Century 21 confirme la reprise du marché immobilier au 1er trimestre
Le réseau d’agences franchisées a fait part d’une forte hausse d’activité par rapport au premier trimestre 2024, de l’ordre de 15,2%.
Immobilier : malgré une reprise des transactions, les prix stagnent
Laforêt a fait part ce mardi de son bilan en matière d’activité immobilière au premier trimestre.
Les prix ont quasiment stagné en fin d’année 2024
Les prix des logements n’ont progressé que de 0,1 % au quatrième trimestre 2024, après avoir été étales au troisième trimestre.
Isère : les transactions ont encore reculé de 13,8% en 2024
La Chambre interdépartementale des Notaires du Dauphiné a fait part ce jeudi de son bilan 2024 en matière d’immobilier. Outre le repli des ventes, le prix médian des appartements anciens a reculé de 3,9%.
Nouvelle baisse des prix signés en février, selon LPI-iad
Le baromètre a fait état d’une nouvelle érosion des prix au niveau national sur un an, et d’une baisse plus franche à Lyon sur cette même temporalité. Il prédit toutefois un retour de la hausse générale des prix de l’ancien d’ici le printemps.
Les transactions immobilières en baisse de 12% sur un an
Les notaires ont fait part en fin de semaine dernière de leur note de conjoncture immobilière du troisième trimestre 2024. Les prix continuent de baisser, y compris en Auvergne-Rhône-Alpes.
Madrid, ville la plus prisée par la clientèle fortunée
C’est le principal enseignement du Barnes City Index 2025, classement où Paris descend à la 6e place. Lyon fait partie, elle, des destinations à suivre.
Immobilier : 18.421 ventes en Auvergne en 2024
La FNAIM Auvergne organisait mardi un point marché visant à tirer le bilan de l’année 2024 an matière d’immobilier dans les quatre départements de l’ancienne région.
2024, année de baisse des ventes et des prix
La FNAIM a fait part ce mercredi de ses chiffres de ventes et des prix des logements au titre de l’année écoulée.
LPI-iad souligne la reprise des ventes en fin d’année
Selon le baromètre, le nombre de compromis signés en 2024 est quasiment identique à celui de 2023.
Orpi fait état d’une hausse de 12% du volume des compromis en 2024
Les prix ont, eux, reculé de 5% au niveau national l’an dernier. Pour le réseau, qui a dévoilé ses perspectives pour 2025, la reprise du marché ne sera durable «que si les politiques publiques favorisent l’accès à la propriété».
Century 21 vise sur un rebond du marché à 850.000 ventes en 2025
Le réseau d’agence franchisées a fait part lundi de son bilan 2024 du marché de l’immobilier en France. Il indique avoir enregistré une légère hausse d’activité de 2,8% l’an dernier.
Les prix ont légèrement augmenté à Lyon en décembre
Le baromètre Seloger / Meilleurs Agents fait état d’une fin d’année plutôt positive, et reste optimiste pour 2025, à la faveur d’une amélioration du pouvoir d’achat immobilier des ménages.
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