Meilleurs Agents a fait part de son analyse sur le marché immobilier.
Meilleurs Agents a dressé un bilan sur le marché immobilier. En France, depuis janvier, les prix ont reculé de 0,5%. Les dix plus grandes métropoles françaises, hors Paris, connaissent le recul tarifaire le plus fort, de l’ordre de 1%. Suivent les villes du Top 50 (-0,5%) et même les zones rurales (-0,1%).
Certaines villes voient néanmoins leurs prix augmenter. Trois des plus grandes villes de France ont progressé sur le trimestre : Nice (+2,1%), Strasbourg (+1,1%) et Lille(+0,4%). Néanmoins, Meilleurs Agents note que pour les deux dernières, l’évolution, bien que toujours orientée à la hausse, s’est nettement ralentie par rapport aux années précédentes sur la même période . À titre d’exemple, durant les 1er trimestre 2021 et 2022, les prix de Lille avaient grimpé de 2,8% et 1,6% respectivement.
Chute des prix à Lyon sur trois mois
Toutefois c’est à Lyon (-3,3%) que les prix ont le plus chuté, devant Toulouse (-2%), Marseille (-1,8%) et Bordeaux (-1,3%).
« Ce premier bilan de l’année 2023 est d’autant plus révélateur de l’entrée du marché dans un cycle baissier que le mois de mars n’a pas tenu ses habituelles promesses de réveil de l’activité immobilière après l’accalmie hivernale. Preuve en est, les prix restent orientés à la baisse sur ce mois de mars sur l’ensemble du marché français avec un recul de -0,2%. De quoi craindre d’un second trimestre moins dynamique que de coutume. »
Meilleurs Agents
Le spécialiste de l’estimation immobilière en ligne note pour autant qu’il ne faut pas y voir là une source d’inquiétude. « Cette réaction baissière n’a rien d’anormal et témoigne au contraire du caractère sain du marché qui s’ajuste aux nouvelles conditions économiques et bancaires », indique Meilleurs Agents.
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