Les prix reculent de 6,3% sur un an à Lyon et Villeurbanne | Lyon Pôle Immo

Les prix reculent de 6,3% sur un an à Lyon et Villeurbanne

C’est le constat tiré par la FNAIM dans sa dernière note de conjoncture mensuelle.

La FNAIM a fait part ce jour de sa note de conjoncture mensuelle. La fédération souligne que la crise annoncée « est aujourd’hui devenue réalité », et que le marché est désormais plus favorable aux acquéreurs.

«Le quadruplement des taux d’intérêt en 2 ans a eu raison de la dynamique du marché. Le nombre de ventes de logements anciens baisse nettement à 955 000 ventes sur 12 mois à fin août 2023 (soit -17% sur un an), et les prix se sont infléchis et s’inscrivent en légère baisse. L’inflation a légèrement reflué mais reste élevée : 4% en septembre 2023 ».

FNAIM

Pénurie sur le marché locatif

L’organisation s’attend à ce que l’année 2023 se termine avec un record historique de baisse de ventes sur un an, de l’ordre de 21%, à 885.000 ventes, et avec une baisse des prix. Cette baisse des prix devrait, en 2024, « s’accélérer pour redonner du pouvoir d’achat aux acheteurs ». Le FNAIM note que « l'offre de biens disponibles à la vente s’est reconstituée et ne constituera plus un facteur de soutien pour les prix en 2024 ».

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