Lyon : les prix de l’immobilier en hausse de 2.75% au 2° trimestre

Les notaires ont communiqué hier leurs chiffres au titre du deuxième trimestre. Sans surprise, ceux-ci sont toujours à la hausse, de l’ordre de 10.7% sur un an et de 2.75% d’un trimestre sur l’autre. Grenoble et Saint-Etienne ont également vu les prix monter...

Les notaires de France ont communiqué hier les prix de l’immobilier au titre du deuxième trimestre. En Rhône Alpes, les prix restent à la hausse, tant à Lyon, Saint Etienne ou Grenoble, mais dans des proportions différentes.

Les prix dans les appartements anciens progressaient encore de 10.7% sur un an, contre une hausse de 4.5% à Grenoble et de 1% à Saint Etienne. Les prix ont ainsi progressé de 2.75% à Lyon par rapport au premier trimestre, et de 2.25% à Grenoble.

3107 euros pour un mètre carré à Lyon

Il faut ainsi compter 3107 euros pour acheter un mètre carré dans l’ancien dans la capitale des Gaules, contre 2422 euros dans la préfecture de l’Isère et 1263 euros dans la ville-centre du Forez.

Côté maisons anciennes, la donne est un peu différente. Car si les prix augmentent de 7.6% sur un an à Lyon, et de 1.1% à Saint Etienne, ils reculent de 0.5% à Grenoble. Le prix d’une maison reste toutefois, malgré ce timide recul, de 305.000 euros dans la capitale des Alpes, contre 296.000 euros à Lyon (286.100 au premier trimestre,+3.5% ).

Les maisons anciennes en hausse à Saint-Etienne

De surcroit, cette baisse grenobloise n’est qu’un effet statistique, qui révèle peu la dynamique des prix au premier trimestre: car malgré une baisse en rythme annuel, on notera que d’un trimestre sur l’autre, les prix ont monté à Grenoble, passant de 289000 euros, à 305.000. Quant à Saint-Etienne, il faut compter 182.000 euros pour une maison, ce qui est supérieur de 170.000 euros du premier trimestre, soit une hausse de 7.05%.

Quant au prix des appartements neufs, la région Rhône Alpes a vu ses prix nettement augmenter, de l’ordre de 8.3% à 3728 euros. Les prix ont ainsi augmenté de 2.2% au deuxième trimestre par rapport à ceux communiqués par les notaires de France au titre du premier trimestre.

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