Les loyers sont encore en progression à Lyon. Mais cette hausse est de moins en moins marquée.
Les loyers restent en hausse à Lyon. Mais de justesse. Car cette légère progression des loyers n’est plus aussi marquée qu’il y a deux ans, la faute à une mobilité résidentielle en chute libre. Depuis le début de l’année, les loyers ont ainsi progressé de 0.6% sur Lyon intra-muros, à 12.4 euros le mètre carré avec toutefois des variations diverses selon les arrondissements.
Ainsi, si les loyers du neuvième et du premier arrondissement progressent respectivement de 8.2% et de 5.5%, les loyers du septième et du quatrième arrondissement sont dans le même temps en repli de 4.8% et 3.8%, à respectivement 12.3 euros du mètre carré et 11.5 euros du mètre carré.
Sur le reste du Grand Lyon, les variations de loyers sont là aussi variables selon le secteur géographique. Ecully enregistre ainsi une baisse de 1.8% des loyers. Les prix des loyers sur Brignais ont également reculé de 7%. A l’inverse, les loyers sont majoritairement orientés à la hausse à Vaulx-en-Velin, avec une hausse de 10.3% à 11.2 euros du mètre carré.
En Rhône Alpes, on notera que les loyers à Saint Etienne atteignent 8 euros le mètre carré, soit une baisse de 0.7% par rapport au début de l’année. Sur Grenoble, les loyers sont en revanche comparables au marché lyonnais, avec des loyers de 11.9 euros du mètre carré, soit une hausse de 0.6%.
| Loyer au mètre carré | Variation 1 an (%) |
|
|---|---|---|
| Lyon | 12.4 | +0.6% |
| Lyon 1 | 12.9 | +5.5% |
| Lyon 2 | 13.2 | +0.5% |
| Lyon 3 | 11.8 | +1.6% |
| Lyon 4 | 11.5 | -3.8% |
| Lyon 5 | 11.6 | +1.4% |
| Lyon 6 | 12.6 | +1.2% |
| Lyon 7 | 12.3 | -4.8% |
| Lyon 8 | 13.2 | +0.8% |
| Lyon 9 | 12.6 | +8.3% |
| Brignais | 9.4 | -7% |
| Bron | 10.7 | +4.4% |
| Caluire | 10.4 | -1.7% |
| Décines | 9.8 | -9.8% |
| Ecully | 10.1 | -6.1% |
| Francheville | 11.1 | +7.3% |
| Meyzieu | 11.3 | +5.6% |
| Mions | 10.2 | -2.4% |
| Oullins | 10.3 | +2.7% |
| Rillieux-la-Pape | 10.2 | +0.1% |
| Saint Genis Laval | 9.7 | +4.3% |
| Saint Priest | 10.2 | -1.9% |
| Vaulx En Velin | 11.2 | +10.3% |
| Vénissieux | 9.3 | -2.7% |
| Villefranche sur Saône | 8.9 | +4.1% |
| Villeurbanne | 11.7 | -1.1% |
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