L’APL sera indexée sur l’IRL
Cécile Duflot était jeudi à Clermont Ferrand. Elle a profité d'un colloque sur la loi Quillot pour annoncer un geste pour les locataires, via l'indexation de l'APL sur l'IRL.
Cécile Duflot était ce jeudi à Clermont Ferrand, pour une visite placée notamment sous le signe de la rénovation thermique. La ministre a notamment visité la nouvelle chaufferie à bois collective de Clermont-Ferrand, dans le quartier de la Gauthière, ainsi qu'une opération de rénovation thermique de la résidence de logement social Bergson, dans le quartier Saint-Jacques, avant d'assister à un Colloque consacré au 30e anniversaire de la loi Quilliot, qui régit les rapports entre bailleurs et locataires..
Observatoire des loyers
Elle a, en marge de cette visite, indiqué que l'aide personnalisée au logement, en l'indexant sur l'indice des loyers à compter du 1er janvier 2013, afin que l'APL ne diminue plus par rapport au montant du loyer. Elle a en outre réaffirmé qu'une loi sur le logement était prévue au 1er semestre 2013, afin d'adapter le cadre reglementaire de l'encadrement des loyers.
Elle a notamment indiqué que les observatoires des loyers seront à même de donner une vision très précise du parc « type de logement par type de logement, quartier par quartier, sur l'ensemble du territoire ». Le loyer moyen sera un outil d'information, mais il permettra également de faire baisser les loyers lorsque ceux-ci ont augmenté de manière très importante dans certains secteurs.
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Les mesures vont toutes dans le même sens faire baisser les prix de l’immobilier qui se sont envolés. J’ai vu un nouveau dispositif pour les investisseurs ( http://immo-neuf.lavieimmo.com/simulation-loi-duflot/) il faudra louer 20 % en dessous du prix du marché. Cet observatoire va nous permettre de mesurer assez vite la rentabilité escompté sur ce type d’investissement.