Debrousse : pose de la première pierre du « Bélvédère »
Michel Chapas, maire de Sainte-Foy-lès-Lyon, Alexandrine Peysson, Olivier Brachet, Guillaume Hamelin, Martine Lesage, Louis Levêque, Gilles Buna (SDH/LPI)
Le groupe Immobilière Rhône-Alpes a procédé jeudi à la pose de la première pierre du Belvédère, une résidence située sur les hauteurs du 5ème arrondissement de Lyon, sur le site de l’ancien hôpital Debrousse.
La résidence « Le Belvédère » sort peu à peu de terre. Les fondations ayant d’ores et déjà été réalisées, Immobilière Rhône-Alpes, filiale du groupe 3F, a posé jeudi la première pierre de l’édifice, qui s’insère dans l’opération de reconversion de l’ancien hôpital Debrousse.
Située sur les hauteurs du 5ème arrondissement, à la lisière avec Sainte Foy Les Lyon, le site offrira aux habitants une vue exceptionnelle sur Lyon et les Alpes. « Ça fait plaisir d’offrir du logement social sur un tel site » s’est exclamé Alexandrine Pesson, maire du cinquième arrondissement. Nous pouvons « C’est une nouvelle vie qui va commencer pour cette zone géographique car ce sont des logements qui vont être réalisés, pour les accédants, mais aussi pour des locataires qui ont de faibles revenus » a expliqué Martine Lesage, la présidente d’Immobilière Rhône-Alpes. Cette dernière a en outre rappelé qu’il s’agissait là d’une augmentation sensible du patrimoine du groupe dans cet arrondissement.
Collaboration avec Vinci
Cette résidence de 38 logements sociaux comprendra 32 logements PLUS et 6 logements PLAI, répartis sur deux petits bâtiments. « Il y en tout 179 logements. Nous en faisons 38, et Vinci réalise le solde » précise Guillaume Hamelin, le directeur général d’Immobilière Rhône-Alpes, qui rappelle que les deux groupes avaient été retenus conjointement en 2007 lors de l’appel à projet.
Cette collaboration avec Vinci s’est poursuivie dans la conception du projet. D’un point de vue architectural, rien ne distinguera les deux bâtiments de la résidence, d’allure contemporaine, des immeubles d’accession à la propriété. Tous comprendront de grandes baies vitrées et d’une large terrasse (1,70 m de profondeur) ouverte sur le parc, afin de faire la part belle à la lumière naturelle à l’intérieur des appartements.
Côté énergétique, l’opération répond à plusieurs niveaux de certification, comme les référentiels HQE du Grand Lyon et Qualité Environnementale des Bâtiments (QEB) de la région, mais aussi aux exigences du label BBC Effinergie et de la certification Habitat & Environnement. Pour ce faire, l’immeuble sera pourvu de chaudières individuelles au gaz à condensation, d’eau chaude sanitaire chauffée par capteurs solaires.
Du T2 au T5
Ces logements vont ainsi venir renforcer la production de logements sociaux de la ville et de Lyon et du Grand Lyon. Olivier Brachet a rappelé le niveau important de production de logements sociaux dans le Grand Lyon, se félicitant au passage de la récente analyse de la Fondation Abbé Pierre dans son rapport sur le mal logement sur la production de logement social en région lyonnaise. Dans ce dernier, la fondation notait que le haut niveau de production observé en Rhône-Alpes avait sans doute permis de désengorger la demande en comparaison à d’autres départements de la région.
Au final, le financement de l’opération, d’un coût de 7,11 millions d’euros, a été permis par subventions de l’État (218 165 €), de la communauté urbaine du Grand Lyon (455 210 €), de la ville de Lyon (151 833 €) et des collecteurs d’Action Logement (375 000 €) ; par des prêts de la Caisse des Dépôts et Consignations (4,39 M€) et d’Action Logement (100 000 €), ainsi que par des fonds propres d’Immobilière Rhône-Alpes (1,42 M€). Les logements, qui seront attribués aux collectivités et organismes réservataires, telles que la préfecture (12 logements), la ville et le Grand Lyon (11 logements) et les collecteurs d’Action Logement (15 logements), vont du T2 au T5. Une présence de grands logements saluée par Louis Lévêque, adjoint à la ville de Lyon en charge de l’habitat. « J’apprécie particulièrement qu’il y ait un certain nombre de grands logements, ce qui est tout à fait important dans un contexte où les familles cherchent à se loger » a-t-il indiqué.
» Un travail mené tambour battant, selon Gilles Buna
| Tweet |
Si vous avez apprécié cet article, s'il vous plait, prenez le temps de laisser un commentaire ou de souscrire au flux afin de recevoir les futurs articles directement dans votre lecteur de flux.
Une «Alliance HLM pour les énergies renouvelables »
La présidente de l’Union sociale pour l’habitat l’a officiellement lancé ce jeudi.
Rillieux-la-Pape : le grignotage des barres des rues Boileau et Renoir lancé
La démolition de 128 logements de part et d’autre de l’avenue de l’Europe a été lancée ce mercredi.
Bouygues Bâtiment Sud-Est va réaliser la résidence étudiante Debourg
Celle-ci offrira à terme 447 logements étudiants répartis en trois bâtiments.
L’USH appelle au report de la révision de la directive «SIEG-Logement»
Dans le cadre du futur plan européen pour le logement, l’Union sociale pour l’habitat appelle au report de la révision par la Commission européenne de la directive « SIEG – Logement »
La Métropole de Lyon crée la coopérative « Logement d’Abord»
La Métropole de Lyon a voté lundi à l’unanimité en faveur de la création d’une coopérative pour transformer des logements vacants en logements pour les plus précaires.
L’USH pousse à la concrétisation d’une baisse de la RLS
Un vote transpartisan des commissions des Finances et des Affaires économiques de l’Assemblée nationale s’est prononcé en faveur d’une baisse de la RLS. L’Union sociale pour l’habitat souhaite désormais un vote en séance à la chambre basse du Parlement.
Transformation écologique : le groupe Caisse des Dépôts accélère
Le groupe Caisse des Dépôts accélère le déploiement de sa feuille de route avec 40 milliards d’euros déjà mobilisés en 18 mois.
L’USH et Foncière Solidaire France alertent sur l’avenir du BRS
Pour les deux entités, la hausse du plafond d’éligibilité proposée dans le cadre de l’examen du PLF2026 ouvrirait le dispositif à plus de 90% de la population et lui ôterait de facto son caractère social.
Lyon 2 : GrandLyon Habitat achève la réhabilitation de 14 logements
L’office public de l’habitat métropolitain a indiqué ce jeudi avoir achevé la réhabilitation de 14 nouveaux logements sociaux étudiants au 7 rue Mazard.
LMH a livré 2 résidences étudiantes à Lyon
Lyon Métropole Habitat a annoncé avoir livré deux nouvelles résidences étudiantes à Lyon.
«On n’est pas dans une logique de bétonisation à outrance»
Jérémie Bréaud est maire de Bron et conseiller délégué aux grands évènements de la Région Auvergne-Rhône-Alpes. Nous évoquons avec lui les différents grands projets de la ville de Bron, comme la place de la Liberté, Terraillon, ou encore le renouvellement urbain de Parilly, mais aussi les sujets de tension avec la Métropole comme la Voie Lyonnaise 12 ou le réaménagement de la route de Genas.
L’USH s’insurge face aux prélèvements record pour les organismes HLM
L’Union sociale pour l’habitat a dénoncé un niveau de prélèvements record pour les organismes HLM dans le projet de loi de finances pour 2026, et un désengagement inédit de l’État.
Vers un rapprochement des groupes de conseil de la CDC et de l’USH
La Caisse des Dépôts et l’Union sociale pour l’habitat ont indiqué avoir ouvert des discussions en vue du rapprochement de leurs groupes de conseil, SCET et HTC.
Un léger mieux pour l’immobilier neuf à Lyon
La FPI région lyonnaise et le CECIM ont fait état d’un léger mieux en matière de ventes de logements neufs, à la faveur d’un rebond de l’accession. Mais l’investissement locatif reste, lui, au point mort.
La refonte du FSL adoptée au conseil de la Métropole
La Métropole de Lyon a voté lors du conseil métropolitain un nouveau règlement du fonds de solidarité logement, afin de renforcer l’accompagnement des ménages en difficulté.
Commentaires
Pas encore de commentaire.
Laisser un commentaire