Le Grand Lyon lance son aide au logement abordable

Le Grand Lyon a adopté lundi soir une délibération visant à accorder une subvention pour l’acquisition d’un logement neuf sur le Grand Lyon, sous conditions de prix et de ressources. Une proposition votée par la droite avec toutefois des nuances.

Le Grand Lyon a voté lundi soir son Plan 3A (Accession à prix abordables), lequel vise à favoriser l’achat dans le neuf, le développement de logements à loyers intermédiaires, et la cession de logements aux bailleurs sociaux. Ce plan, qui a fait l’objet d’une réflexion partenariale avec les promoteurs depuis un an, était ainsi présenté hier avant le conseil communautaire, en présence de Yann Pommet, président de l’UCI FFB lyonnaise, et de Louis Ziz, président de la FPI du Rhône. Tous s’étaient ainsi accordés sur des objectifs précis, comme maintenir une offre d’habitat à un niveau soutenu, produire 20% de l’offre 20% moins cher, permettre des parcours géographiques sans discrimination territoriale et favoriser l’accession pour des ménages aux revenus intermédiaires.

Dans les faits, la collectivité va ainsi délivrer une subvention de 3000 à 4000 euros (3000 pour les ménages de personnes et moins, 4000 pour les ménages de 4 personnes et plus) en cas d’achat d’un appartement neuf à des prix inférieurs au marché. Une manière de pousser les promoteurs à doper l’offre à des prix accessibles. Bénéficieront notamment les programmes dont les prix sont inférieurs à 2800 euros du mètre carré, et les logements à un prix inférieur à 20% du prix du marché, suivant une grille variable suivant la commune de l’agglomération. Les 1100 premiers dossiers seront servis, dès le 15 juin 2013, pour ce dispositif prévu jusqu’à la fin 2014. Ainsi, le budget du Grand Lyon pour cette mesure sera de 1.650.000 euros sur les trois prochaines années.

Un projet de dernière minute

Favorable à cette mesure, l’UDI a néanmoins pointé de son côté le périmètre de cette dernière. « 1100 aides pour une expérimentation jusqu’en 2014. Est-ce bien suffisant ? » a indiqué Max Vincent, président du groupe UDI au Grand Lyon, qui a en outre fait remarquer que l’aide n’était pas assez ciblée pour les familles monoparentales plus modestes, lesquelles sont, selon lui, un peu oubliées.

« Il s’agit d’un projet de dernière minute concocté en fin de mandat, qui arrive par un heureux hasard sur un sujet qui est l’objet même de la première proposition phare présentée par Michel Havard pour la campagne municipale de Lyon » a précisé Laure Dagorne pour le groupe de droite Ensemble pour le Grand Lyon. Le chef de file de l’opposition à la ville de Lyon avait en effet proposé de mettre en place un système d’aide destiné au neuf comme à l’ancien, identique à celui en vigueur à Marseille, réservé aux primo-accédants et basé sur une négociation de la municipalité avec les banques pour obtenir des taux préférentiels, un plafond d’aide sur le prix au m2 et une aide.

Pour le groupe de droite, la copie n’est pas correcte du fait de sa limitation dans le temps et en nombre d’attributions (1100 premiers demandeurs). En outre, indique-t-elle, le montant est tellement faible qu’il aura du mal à susciter l’intérêt. « Les conditions posées aujourd’hui sont bien trop restrictives et pas assez ambitieuses pour assurer une réelle efficacité » déplore-t-elle... tout en indiquant que son groupe votera tout de même pour la délibération, celle-ci allant malgré tout, selon le groupe, dans la bonne direction.

Tweet

Si vous avez apprécié cet article, s'il vous plait, prenez le temps de laisser un commentaire ou de souscrire au flux afin de recevoir les futurs articles directement dans votre lecteur de flux.

Un marché immobilier en amélioration, selon Orpi

Orpi a publié ce mercredi son bilan trimestriel du marché immobilier.

Vers un marché immobilier supérieur à 900.000 transactions en 2025

C’est ce qu’a indiqué Laforêt dans son point trimestriel sur le marché immobilier.

Une activité immobilière à Lyon toujours en repli sur un an, selon Orpi

Au niveau national, le réseau coopératif a constaté une nette reprise de l’activité sur la période estivale. Mais cette reprise n’est pas constatée dans toutes les métropoles.

Vers un marché supérieur à 900.000 ventes en 2025

L’équipe scientifique de SeLoger – Meilleurs Agents a livré ce mardi son analyse. Selon elle, la reprise est moins forte qu’attendu.

Net rebond des prix sur trois mois à Lyon

LPI iad a publié en fin de semaine dernière son baromètre mensuel.

Les prix de l’immobilier rebondissent sur un an

Selon la dernière note de conjoncture des Notaires de France, le volume de transactions de logements anciens sur 12 mois se rapprochait à fin avril des 900.000 ventes. Les prix suivent une même orientation.

Hausse de 11,4% des ventes au 1er semestre, selon Century 21

Le réseau d’agences franchisées a fait part d’une hausse du nombre de transactions au premier semestre par rapport à la même période de 2024.

Les prix de l’immobilier repartent à la hausse à Lyon, selon Laforêt

Le réseau d’agences franchisées a fait part de son bilan au titre du premier semestre. L’activité repart, mais un rebond de l’offre inférieur à celui de la demande alimente une hausse des prix.

Les volumes de vente dans le Rhône en baisse de 8% sur un an

L’activité du marché immobilier reste atone à Lyon et dans le Rhône, selon le dernier baromètre de juin de la Chambre interdépartementale des notaires de la Cour d’appel de Lyon. La baisse des prix tend toutefois à s’amoindrir.

Les prix de l’immobilier restent en repli à Lyon, selon LPI iad

Selon le baromètre, les prix restent en repli sur un an dans la ville, mais se reprennent au niveau national. En Auvergne-Rhône-Alpes, les prix connaissent des disparités géographiques suivant les villes.

Les volumes dans l’ancien repassent la barre des 800.000 transactions

Les notaires de France ont publié leur note de conjoncture portant sur l’activité du premier trimestre. Ceux-ci confirment une reprise d’activité à fin février. Les prix, eux, sont toujours en repli sur un an, notamment en Auvergne-Rhône-Alpes.

Une hausse d’activité observée par l’ensemble des réseaux au 1er trimestre

Après Laforêt et Century 21, L’Adresse et Orpi ont récemment dévoilé leurs chiffres du premier trimestre. Tous font état d’une hausse d’activité au cours de la période, avec des nuances, notamment sur le marché lyonnais.

Immobilier : les volumes d’appartements ont reculé de 7,9% dans le Rhône en 2024

La Chambre interdépartementale des notaires de la Cour d’appel de Lyon a présenté mardi les grands chiffres de l’année écoulée en matière d’immobilier dans le département et la Métropole.

Immobilier : malgré une reprise des transactions, les prix stagnent

Laforêt a fait part ce mardi de son bilan en matière d’activité immobilière au premier trimestre.

Nouvelle baisse des prix signés en février, selon LPI-iad

Le baromètre a fait état d’une nouvelle érosion des prix au niveau national sur un an, et d’une baisse plus franche à Lyon sur cette même temporalité. Il prédit toutefois un retour de la hausse générale des prix de l’ancien d’ici le printemps.