Crédit immobilier: ralentissement de la baisse des taux, selon Meilleurtaux
Le courtier en prêt immobilier a fait état d’un ralentissement dans la baisse des taux de crédit immobilier.
Le courtier en crédit immobilier Meilleurtaux.com a fait état aujourd’hui d’un ralentissement dans la baisse des taux de crédit immobilier. « Pour la première fois depuis quelques mois, la baisse des taux des crédits immobiliers aux particuliers marque le pas » indique l’intermédiaire, qui note l’absence de mouvements significatifs généralisés de la part des banques.
Pour autant, pas question pour l’heure de hausse des taux. «Il n’y a aucun signe de remontée prochaine» indique la directrice de la communication du courtier, Maël Bernier. « Il s’agit d’une stabilisation quasi-générale, assez classique en cette période de forte activité dans les réseaux bancaires ; le mois d’octobre ayant été très dense dans les banques en raison notamment des fortes vagues de renégociation» note-t-elle dans le baromètre mensuel. Les taux sont stables et s’affichent à 2,42% sur 15 ans, 2,68% sur 20 ans, et 3,01% sur 25 ans
« Une grande enseigne qui n’avait pas pratiqué de modifications à la baisse en septembre, a appliqué 0,20% sur toutes les durées y compris le 25 ans au mois d’octobre» note Hervé Hatt, Président de Meilleurtaux.com. « Preuve que les banques restent très vigilantes à garder des grilles de taux conformes au marché» complète-t-il.
Les taux réservés aux très bon dossiers quelques très légères baisses mais les barèmes ne reflètent pas totalement les nombreuses décotes qui leur sont accordées ensuite lors de la négociation finale sur le taux.
L’intermédiaire n’anticipe aucune évolution dans les semaines qui viennent, les banques étant selon Maële Bernier « en ligne avec leurs objectifs commerciaux annuels ». « En effet, dans beaucoup d’entre elles, le back-office est surchargé par les renégociations de crédit et l’acquisition boostée par ces taux très bas garde un rythme de croisière tout à fait satisfaisant» anticipe-t-elle.
« D’autre part, les taux directeurs restent très bas (OAT à 1,26% le 29 octobre) et le premier stress-test réussi par les banques françaises les conforte dans leur politique de financement» note pour sa part Hervé Hatt.
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Ce ralentissement n’est pas étonnant face à cette longue et conséquente chute des taux immobiliers observable depuis des mois !