Lyon 9 : Em2c développe un projet de 9 047 m²

Le projet, comprenant bureaux et locaux d’activité, est développé rue Sidoine Apollinaire, dans le secteur de Gorge-de- Loup.

Em2c poursuit ses développements dans le 9^ème arrondissement de Lyon. Après Greenopolis, le promoteur développe en effet un immeuble de 9 047 m², rue Sidoine Apollinaire dans le secteur de Gorge-de- Loup.

Ce bâtiment, en R+4, comptera 7 niveaux (dont 2 niveaux de sous-sol). Il bénéficiera de la proximité de l’A6, ainsi que celle de la station Gorge de Loup. Il développera 4 977 m² de bureaux (parties communes comprises), 1 920 m² d’activité et 2 150 m² de stationnement en sous-sol. « Si son organisation est propice à l’installation d’un utilisateur unique (siège social), il est aussi divisible en plusieurs entités indépendantes ou par plateaux (de 436 m² à 1 914 m² SdP) » indique le groupe. Les surfaces pourront être soient vendues (2 270 €/m² HTHD) soit louées (loyer de 170 €/m² HTHC).

Démarrage des travaux au deuxième semestre

Le démarrage des travaux est prévu au 2e semestre 2015 pour une disponibilité fin 2016. Les performances énergétiques de l’immeubles vont plus loin que la RT2012, avec une consommation d’énergie primaire globale inférieure de 50% par rapport à la moyenne des bâtiments tertiaires répondant à cette réglementation thermique.

La technologie le rend éligible à la Norme ISO 50001 (stratégies de management pour l’amélioration de l’efficacité énergétique dans l’entreprise). « Le système global de gestion centralisée des locaux (CVC + éclairage) propose à chaque utilisateur de piloter sa consommation d’énergie au plus juste et ce à partir d’un smartphone ou d’une tablette » note Em2c.

 

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