Villeurbanne : Quadral acquiert 6.675 m2 dans « Les Gémeaux »
Quadral acquiert un immeuble de bureaux de plus de 6 000m2 dans l’ensemble immobilier.
<p>(VAA 7193 ® Studio Erick Saillet)</p>
Quadral acquiert un immeuble de bureaux de plus de 6.000 m2 dans l’ensemble immobilier situé dans le centre commercial, non loin de la ligne A du métro.
C’est l’un des premiers gros deals de ce deuxième trimestre. Sofigère, la société foncière du groupe Quadral, a annoncé dans un communiqué avoir acquis, auprès de la SNC les Gémeaux, cet immeuble de bureaux situé à Villeurbanne. L’investissement se monte à 11 millions d’euros, et a été réalisé sous la forme d'un crédit-bail immobilier.
L’immeuble développe une surface de 6 670 m² sur deux bâtiments de cinq et quatre étages, et a fait l’objet d’un important projet de rénovation orchestré par Arioste, opérateur en immobilier d’entreprise. Il est situé en plein centre de Villeurbanne, dans le secteur des Gratte-Ciel, non loin du métro République. Il est loué à plus de 85 % sur la base de baux commerciaux classiques, et bénéficie de 201 places de parking dont 89 en sous-terrain.
Sofigère a en outre acquis conjointement un terrain à bâtir attenant, ce qui lui permettra de réaliser une opération de construction neuve de bureaux. Quadral Property, filiale du groupe Quadral en charge de la gestion immobilière et technique pour le compte des bailleurs institutionnels, assurera la gestion de cet immeuble.
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