Lyon : les prix de l’immobilier neuf continuent de progresser
Selon le site Trouverunlogementneuf.com, le prix des T3 à Lyon a dépassé ceux de Nice. Elle devient ainsi la deuxième ville la plus chère de France, derrière Paris.
307.000 euros. C’est, selon Trouverunlogementneuf.com, le prix moyen d’un T3 à Lyon. Il s’inscrit ainsi en progression de 4% sur six mois. Du fait de cette hausse des prix, Lyon devient la deuxième ville la plus chère de France derrière Paris, et passe devant Nice. C’est ainsi le premier fait majeur issu du baromètre de ce site, qui compare chaque mois le prix d’un 3 pièces dans les grandes villes françaises. Nice est ainsi passée troisième, et a vu ses prix reculer de 7,5% à 291.000 euros.
Outre ce premier constat, l’autre fait majeur révélé par ce baromètre était le redémarrage des prix du neuf à Paris. « Après plusieurs années de baisse, les prix de l’immobilier neuf à Paris repartent à la hausse sur les 6 derniers mois : + 2 % à 673 000 € pour un trois-pièces. On reste loin de l’envolée constatée en 2013 où le prix moyen avait atteint 750 000 € » indique le site.
Ce dernier indique que, sur deux ans, par rapport à la rentrée 2014, les prix sont plutôt sables à Paris, avec un repli de ‘seulement’ 6 000 € pour le prix d’un 3 pièces en deux ans. « En revanche, confirmant les chiffres des 6 derniers mois, le prix d’un appartement neuf à Lyon est passé de 275 000 à 307 000 € : + 11.5 % entre septembre 2014 et septembre 2016. La tendance pour Nice est inverse : - 10.5 %, passant de 325 000 € à 291 000 € aujourd’hui » précise Trouverunlogementneuf.com. On notera par ailleurs les baisses des prix sur 6 mois à Bordeaux (-2.5%) et Nantes (-3.5%), tandis que Marseille et Lille affichent des hausses de 7%.
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