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La cession de cet immeuble de 13.700 m², situé au coeur du quartier de la Part-Dieu, est l’une des plus importantes transactions enregistrées en cette fin d’année.
C’est, après l’opération annoncée il y a quelques jours par Engie à Gerland, l’une des plus importantes transactions enregistrées en cette fin d’année. Atream, qui représente des Caisses d’Epargne (Rhône-Alpes, Midi Pyrénées, Bourgogne Franche-Comté et Auvergne Limousin) et un Family Office, a en effet annoncé la cession de l’immeuble Thiers Lafayette à l’OPCI Immo Diversification géré par AEW Ciloger. Cet immeuble de 13.700 m2 est situé dans le quartier de la Part-Dieu.
Travaux
L’ensemble avait été acquis en mars 2015, avant de faire l’objet d’importants travaux d’asset management en partenariat avec son locataire principal, EDF. Ces derniers ont notamment porté sur l’obtention d’une nouvelle certification HQE Exploitation, et l’organisation de la transition de cet actif historiquement occupé vers une configuration multi-locataire à travers un important programme d’investissement.
Dans un objectif de rationalisation et de valorisation de la structure de détention, Atream a mis en œuvre différentes opérations de restructuration et de refinancement du groupe de détention de l’ensemble immobilier. Atream était conseillée dans cette transaction par Gide Loyerette Nouel, Étude Casagrande, Kramer Lievin, CBRE, et AEW Ciloger par Clifford Chance, Étude Prud’homme & Baum, Cabinet Mazars.
« Cette opération s’inscrit dans la stratégie d’Atream d’investir auprès de grands opérateurs dans les principales métropoles régionales », a indiqué Pascal Savary, président d’Atream dans un communiqué.
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