<p>Entrée du siège régional de la Banque de France à Lyon Confluence (SDH/LPI)</p>
La Banque de France a, lundi, fait état de ses chiffres de crédits aux particuliers. La production de l’année 2018 est en nette baisse par rapport à l’année 2017, année toutefois exceptionnelle.
La production de crédit à l’habitat a nettement baissé en France en 2018. Sur l'année écoulée, la production de nouveaux crédits à l'habitat s'établit à 203 milliards d'euros après 273 milliards d'euros en 2017. La Banque de France explique cette diminution s'explique par la forte baisse des flux de rachats et renégociations, qui repasse à 35 milliards d'euros en 2018, après 113 milliards en 2017. La part des renégociations au sein de l'ensemble de la production de crédits à l'habitat revient à 14,6 % en décembre, soit un plus bas depuis fin 2014.
L’année 2017 avait toutefois été une année exceptionnelle, après une très forte production de crédit immobilier intervenue au premier quadrimestre. Cette année-là avait marqué un record dans la décennie, avec un chiffre de 272,9 millions d’euros de crédits, contre 251,6 millions d’euros en 2016 et 212,6 millions d’euros en 2015. La production 2018 est ainsi la plus faible depuis 2014, année où elle excédait à peine 112 millions d’euros.
Taux de crédit immobilier en baisse sur un an
Sur un an, on notera néanmoins que les encours de crédits à l'habitat continuent de progresser vivement, à +5,8%, après une variation mensuelle d'encours de crédits à l'habitat de 5,5 milliards d'euros après 4,4 milliards en novembre. L’encours atteint son plus haut niveau de l'année.
Le taux d'intérêt moyen des nouveaux crédits à l'habitat à long terme et à taux fixe est, lui, en repli sur le mois, à 1,49% contre 1,50% en novembre. Le repli est ainsi de 12 points de base par rapport à décembre 2017. Il revient à son niveau le plus bas depuis près de 16 ans.
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