Züblin met en place un véhicule d’investissement « Grenelle 2 »

Le groupe, qui a fait état de résultats semestriels en hausse, a conclu avec la société de gestion Viveris Reim un contrat pour l'investissement dans une OPC dédié au groupe Zublin.

Le groupe Züblin Immobilière France présentait hier ses résultats consolidés pour le premier semestre de son exercice 2010/2011. Son résultat net consolidé a, durant la période, progressé de 5,1 millions d'euros. La valeur d’expertise des immeubles est elle de 327 millions d'euros, en hausse de 0,4% en six mois. Le cash-flow d’exploitation par action ressort lui à 0,40 euro, contre 0,48 un an plus tôt.

Le groupe Züblin Immobilière dispose d’une structure financière solide au 30.09.2010 avec une dette bancaire stable à 226,8 M€, aucune échéance de refinancement avant 2013, et une trésorerie de 22,4 millions d'euros. L'actif net réévalué EPRA ressort quant à lui à 8.51 euros par action, soit une hausse de 1.8% en six mois.

Mise en place d'un véhicule d’investissement « Grenelle 2 »

Züblin Immobilière France a également annoncé la mise en place d’ un véhicule d’investissement « Grenelle 2 ». Le groupe et la société de gestion Viveris Reim ont conclu un contrat pour l'investissement dans un OPCI dédié au Groupe Züblin pour la rénovation d’immeubles de bureaux en respect des lois « Grenelle 2 ». Le groupe envisage de transférer à l’OPCI ses immeubles Jatte 1 et Jatte 2, dont le redéploiement va s'étaler sur les prochaines années. Ceux-ci, selon lui, correspondent « parfaitement à son objectif d’investissement ».

Cette opération sera à même de compléter le financement des travaux de rénovation des immeubles de l’île de la Jatte, de reprendre la dynamique de croissance et de développement du patrimoine , d’accroître les revenus de Züblin Immobilière France , d’augmenter l’ANR par action de la Société, et d’améliorer le profil de risque de la Société.

Züblin, foncière spécialisée dans les bureaux situés dans les agglomérations développées, est présent à Lyon depuis 2008. Il est notamment propriétaire de l'immeuble le Danica, un bien ayant appartenu à Commerz real, et situé au 17-23 avenue Georges Pompidou dans le troisième arrondissement de Lyon. Cet immeuble totalise 15.500 mètres carrés de surface utile de bureaux et 135 places de parking.

Tweet

See more

Si vous avez apprécié cet article, s'il vous plait, prenez le temps de laisser un commentaire ou de souscrire au flux afin de recevoir les futurs articles directement dans votre lecteur de flux.

Vaulx-en-Velin : importante prise à bail pour Chrono Glass

Evolis a fait d’une importante prise à bail de locaux qu’il a accompagné en tant que conseil.

Investissement: plus mauvais démarrage du marché depuis plus d’une décennie

Evolis a fait part de sa dernière étude concernant le marché national de l’investissement au premier trimestre 2024.

Convention de moyens entre LMH, l’ARS AURA, et la CPAM du Rhône

Lyon Métropole Habitat, l’Agence régionale de santé Auvergne-Rhône-Alpes et la caisse primaire d’assurance maladie du Rhône ont signé un engagement pour favoriser l’accès aux soins au plus près des besoins des habitants.

L’investissement immobilier toujours en retrait

CBRE et l’ADI ont commenté les chiffres de l’investissement immobilier du premier trimestre.

201 ouvertures nettes de sites industriels en 2023

Roland Lescure, ministre délégué chargé de l’Industrie et de l’Energie, a dévoilé mercredi le 1er baromètre industriel de l’État. Auvergne-Rhône-Alpes ressort en tête des régions, devant la Nouvelle-Aquitaine.

Solware Holding prend à bail 821 m² de bureaux à Limonest

Brice Robert Arthur a fait part il y a quelques jours de ses transactions au titre du mois de février.

Un accord a été trouvé pour la salle Rameau

La Ville de Lyon s’est, dans un communiqué, félicité du nouvel accord trouvé avec la compagnie de Phalsbourg et de la reprise des travaux.

L’Hôtel Logistique Urbain a été inauguré

Ce nouvel ensemble immobilier localisé dans le Port Edouard Herriot, dans le 7e arrondissement de Lyon, a été inauguré ce lundi.

La demande placée de locaux a chuté à Clermont en 2023

La FNAIM Auvergne Entreprises a présenté mardi dernier le bilan 2023 de l’immobilier d’entreprise sur Clermont Auvergne Métropole, dont le segment des locaux d’activités.

Locaux d’activité en régions : un marché jugé «très résilient»

2,25 millions de m² ont été commercialisés et 630 millions d’euros ont été investis, rapporte BNP Paribas Real Estate Transaction. Le marché des utilisateurs résiste bien, porté par les locaux neufs.

BTP Rhône et Métropole partenaire du CIEL 2024

La fédération des entreprises du BTP du Rhône et le CIEL s’associent pour dynamiser l’immobilier d’entreprise.

Saint-Étienne : Linkcity va développer « Sainté social club »

L’opération prendra place sur l’un des derniers ilots de la partie sud de la ZAC de Chateaucreux.

Gleizé : Durand Services acquiert 515 m²

Valoris Real Estate a accompagné l’entreprise dans son installation au sein de locaux d’activités.

Grégory Doucet et Bruno Bernard se rendent au MIPIM

Le maire de Lyon, Grégory Doucet, sera présent pendant deux jours à Cannes, pour le MIPIM. Le président de la Métropole de Lyon, Bruno Bernard, y restera, lui, pendant trois jours.

«On sera, en 2024, au-dessus de 2023»

Hugues de Villard est le président de la FNAIM Entreprises 38. Il prédit un rebond de la demande placée en bureaux sur Grenoble Alpes Métropole en 2024.