Loire : après une année de nette hausse des prix, l’immobilier fléchit
Me Philippe Régent, Me Philippe Brunel, Me Adeline Martinon, et Me Violaine Trambouze-Livet (SdH/LPI)
L’antenne Loire de la Chambre interdépartementale des notaires de la Cour d'Appel de Lyon a présenté en cours de semaine dernière ses statistiques immobilières dans le département.
L’antenne Loire de la Chambre interdépartementale des notaires de la Cour d'Appel de Lyon organisait jeudi sa présentation des statistiques immobilières dans le département. La présentation était assurée par Me Philippe Régent, notaire à Montbrison, Me Violaine Trambouze-Livet, notaire au Coteau, et Me Adeline Martinon, notaire à Saint-Etienne.
Les prémices d'un ralentissement du marché
C’est toutefois Me Philippe Brunel, notaire à Saint-Galmier et vice-président de la Chambre interdépartementale, qui a introduit la conférence.
Me Philippe Brunel (SdH/LPI)
«Après deux années d’euphorie du marché, 2020-2021, 2022 a continué sur cette lancée, mais de manière non homogène. En effet, certains professionnels ont commencé à subir les prémices d'un ralentissement du marché immobilier, notamment dans les secteurs où le prix au m² restait le plus onéreux. Depuis 18 mois, la hausse des taux d'intérêt s'est jointe au phénomène inflationniste général qui a impacté de plein fouet le coût des matériaux de construction. Pour les primo accédants, ça devient très compliqué de se loger et de devenir propriétaire. »
Me Philippe Brunel
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Orpi a publié ce mercredi son bilan trimestriel du marché immobilier.
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C’est ce qu’a indiqué Laforêt dans son point trimestriel sur le marché immobilier.
Une activité immobilière à Lyon toujours en repli sur un an, selon Orpi
Au niveau national, le réseau coopératif a constaté une nette reprise de l’activité sur la période estivale. Mais cette reprise n’est pas constatée dans toutes les métropoles.
Vers un marché supérieur à 900.000 ventes en 2025
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Une «reprise, fragile, du marché» immobilier dans la Loire depuis début 2025
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Le réseau coopératif a fait part en fin de semaine dernière d’un sondage réalisé auprès de ses agences.
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Hausse de 11,4% des ventes au 1er semestre, selon Century 21
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Le réseau d’agences franchisées a fait part de son bilan au titre du premier semestre. L’activité repart, mais un rebond de l’offre inférieur à celui de la demande alimente une hausse des prix.
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C’est ce qu’a annoncé l’INSEE vendredi, via la publication des indices de prix des logements, neufs et anciens.
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L’activité du marché immobilier reste atone à Lyon et dans le Rhône, selon le dernier baromètre de juin de la Chambre interdépartementale des notaires de la Cour d’appel de Lyon. La baisse des prix tend toutefois à s’amoindrir.
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Selon le baromètre, les prix restent en repli sur un an dans la ville, mais se reprennent au niveau national. En Auvergne-Rhône-Alpes, les prix connaissent des disparités géographiques suivant les villes.
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Selon l’observatoire, le dynamisme des transactions immobilières se trouve quelque peu limité.
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