Nette reprise des prix de l’immobilier à Lyon
Dans leur dernier point de conjoncture, les notaires ont fait état d'une hausse de près de 7% des prix des appartements anciens et de plus de 9% pour les reventes de maisons au titre du deuxième trimestre.
Ce n'est pas une surprise : les chiffres très attendus des notaires, qui font autorité dans le marché de l'immobilier, ont révélé une forte hausse des prix sur un an au deuxième trimestre, confirmant ainsi la tendance déjà constatée en juillet. Sur trois mois, les prix progressent de 2,2 % au plan national et de 1,9 % en province. Par rapport à l'an dernier, les prix ont progressé de façon beaucoup plus abrupte, avec une envolée de 6,3 % sur le plan national et de 4,3 % en province.
Dans la région, le prix du mètre carré pour un appartement ancien à Lyon a progressé de 6.9% à 2754 euros. A Grenoble, la hausse atteint 6.8% à 2292 euros. Quant au prix de vente des maisons anciennes, il s'est apprécié de 9.3% à 274.900 euros dans la capitale des Gaules. Dans cette dernière catégorie, Grenoble et Saint-Étienne ne sont pas en reste, avec des progressions de 2.9% et 6.1%, à respectivement 308.750 euros et 173.000 euros.
Ainsi, les notaires notent que l'Ain reste sinistré, avec une baisse de 10.1% sur le marché des appartement anciens. Inversement, le marché des maisons anciennes s'est repris dans la Drôme, qui connaît ainsi une augmentation à 2 chiffres.
Du côté du neuf, on notera que le volume des ventes des maisons individuelles au deuxième trimestre a progressé de 23,3% par rapport au deuxième trimestre 2009, même si dans le même temps, le prix du mètre carré a chuté de 4,2 % sur un an, à 237.300€ , selon la Fédération des Promoteurs Constructeurs.
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Le prix médian des appartements a reculé de 5,1% à Lyon en 2023
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La rue Gasparin, artère la plus chère de Lyon
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Les prix de l’immobilier ont reculé de 9,3% à Lyon en 2023
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Vers une poursuite de la baisse des prix de l’immobilier à Lyon et Saint-Étienne
Selon la dernière note de conjoncture des notaires, 2023 pourrait se conclure par un total de 860.000 transactions. Et le reflux des prix observé l’année dernière devrait se poursuivre, au vu des avant-contrats.
Baisse des ventes et des prix de l’immobilier dans le Rhône en 2023
C’est ce qu’a indiqué la FNAIM dans sa note de conjoncture à Lyon et le Rhône.
La FNAIM prévoit une accélération de la baisse des prix en 2024
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Chute des ventes mais recul limité des prix immobiliers en 2023, selon LPI/iad
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Century 21 fait état de baisses de prix encore trop limitées
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2024, une « nouvelle année charnière pour l’immobilier »
Le réseau coopératif a en effet fait un bilan des tendances de l’année 2023 en matière d’immobilier résidentiel et émis de premières prévisions pour 2024.
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Bien’ici a récemment communiqué son bilan de l’année 2023 en matière d’immobilier.
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