Patrimoine et commerce : revenus annuels en hausse de 3%
Le chiffre d'affaires s'établit à 12.4 millions d'euros.La société Patrimoine et Commerce, société francilienne anciennement basée à Lyon sous le nom de Billon, a fait état de ses résultats annuels. Ceux-ci ont progressé de 3% à 12.4 millions d'euros, un résultat découlant notamment des hausse de loyers indexés et d'un fort taux d'occupation, proches des 98%.
Côté résultats, son résultat opérationnel a progressé de 16% à 13.2 millions d'euros, du fait notamment de la hausse de 1.8 millions d'euros de la juste valeur des immeubles. La baisse des taux d'intérêt et le désendettement linéaire du groupe a permis une baisse de l'endettement financier net, de 21% à 3.4 millions d'euros. Le résultat net part du groupe est ressorti à à 5,8 millions d'euris en progression de 29%.
Objectif de patrimoine de 500 millions d'euros d'ici 5 ans
Le groupe vise désormais un objectif de patrimoine de 500 millions d'euros d'ici 5 ans, soit une multiplication par plus de trois de son portefeuille d’actifs commerciaux . A ce jour, le patrimoine immobilier de Patrimoine et Commerce comprend 29 actifs dotés de 95 932 m2 de superficie totale. Ils sont principalement ciblés sur des surfaces commerciales récentes situées dans des villes moyennes et dans les départements d’outre-mer.
Entrée de la BPVF au capital
« L’actif net réévalué hors droits au 30 juin 2010 s’élève à 62,2 M€, en hausse de 10% par rapport au 30 juin 2009, soit 1,22 € par action » indiqué le groupe, qui a en outre annoncé une prochaine augmentation de capital réservée pour 20 millions d'euros à la Banque Populaire du Val de France (BPVF), qui va entrer à près de 27% dans le capital.
« L’opération sera soumise à l’approbation des actionnaires de Patrimoine & Commerce réunis en assemblée générale le 16 décembre 2010. Elle se traduira par l’émission de 18,7 millions actions nouvelles au prix unitaire de 1,07 € par action (dont une prime d’émission de 0,92 € par action), pour un actif net réévalué (hors droits) de 1,22 € par action au 30 juin 2010 » indique le groupe, qui précise que « Gonzague de Villele, Directeur Général de BPVF, intégrera le Conseil de surveillance de Patrimoine & Commerce, et Alain Dolleans, Directeur Développement Immobilier de BPVF, deviendra membre du Comité d’investissement ».
« Nous sommes particulièrement fiers d’accueillir BPVF au sein du capital de Patrimoine & Commerce, qui témoigne de l’intérêt fort d’un investisseur reconnu pour notre foncière » ont indiqué dans leur communiqué Jean-Claude Bossez, le Président du Conseil de surveillance et Eric Duval, le gérant de Patrimoine & Commerce.
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