L’immobilier dope le patrimoine des français

La hausse des prix de l'immobilier a permis au patrimoine des français de progresser, malgré une conjoncture morose.
Malgré la crise, les ménages français sont plus riches. C'est en tout cas ce qui ressort de l'étude faite par Cyril Blesson et Robert Mart dans les derniers Cahiers de l’Epargne: "le patrimoine des Français, qui détiennent majoritairement de l’immobilier, devrait augmenter de +7,9% en 2010 pour atteindre 11 300 milliards d’euros en 2010, soit plus de 415 000 euros en moyenne par ménage."

Il faut dire que depuis l'éclatement de la bulle Internet, les français se sont massivement tournés vers l'immobilier, valeur refuge par excellence . Les ménages français étant de plus en plus propriétaires de leurs logements, c'est donc le patrimoine d'une partie importante des ménages français qui a progressé en 2010. Les piètres performances du CAC 40 durant cette période ont en outre favorisé cette fuite de l'épargne vers la pierre, d'autant que dans le même temps, les processus d'optimisation fiscale basé sur l'investissement immobilier, tel le Scellier, ont favorisé une envolée des prix du neuf.

2011, même cru?

Néanmoins, si 2010 a été une année de nette reprise dans l'immobilier, 2011 sera-t-elle marquée par un prolongement de ce mouvement. Rien n'est moins sur. Car la hausse des taux observée depuis décembre sur le front des crédits immobiliers pourrait bien changer la donne. La baisse des taux de prêt a en effet été captée pour partie par les vendeurs de biens, qui en ont nettement profité l'année dernière. Les taux de crédit ayant atteint un plus bas depuis 1945 à 3.22%, nul doute qu'une remontée trop rapide de ces derniers, stimulée notamment par une progression de l'OAT 10 ans, pourrait provoquer une nette décélération des tensions sur le marché de la transaction. La Bourse pourrait peut être, dans un tel cas, en profiter.






Si vous avez apprécié cet article, s'il vous plait, prenez le temps de laisser un commentaire ou de souscrire au flux afin de recevoir les futurs articles directement dans votre lecteur de flux.

Commentaires

Pas encore de commentaire.

Laisser un commentaire

(requis)

(requis)


Nexity remporte un marché de gestion locative d’équipements de l’ANCT

C’est Nexity Property Management qui a remporté le marché relatif à la gestion locative des équipements commerciaux et artisanaux de l’Agence Nationale de la Cohésion des Territoires


3 fédérations s’engagent sur la rénovation énergétique des copropriétés

La FNAIM, de l’UNIS et de Plurience se sont engagées aux côtes de la ministre, Emmanuelle Wargon, à accompagner 50.000 copropriétés dans cette rénovation d’ici trois ans, via la signature d’un protocole d’engagement.


Primonial : prise de participation de 51% dans l’UGP

Le groupe Primonial a annoncé avoir renforcé ses activités de produits structurés avec une prise de participation majoritaire au capital de « L’union générale des placements »


Lyon 8 : Norma Capital acquiert un ensemble commercial de 5.250 m²

nullNorma Capital a annoncé avoir acquis un ensemble immobilier commercial pour le compte de ses deux SCPI.


Villeurbanne : Swiss Life AM France achète un immeuble de logements

Cette acquisition a été réalisé pour le compte de l’OPPCI Immobilier Impact Investing.


Malgré la crise, la croissance s’est poursuivie en 2020 pour Nexity

Le groupe immobilier a fait état de ses résultats 2020. Ceux-ci sont bien accueillis en Bourse.


Mercialys : les résultats annuels déçoivent

La pandémie de la Covid-19 a affecté l’activité du groupe en 2020.


Vicat : résultat net en hausse de 6,1% à 172 millions d’euros

null
Le groupe a fait part de ses résultats et chiffre d’affaires pour l’année 2020.


Renouvellement du partenariat French Proptech/Procivis

French Proptech et Procivis ont indiqué que ce partenariat prendrait « une nouvelle dimension à l’occasion de son renouvellement afin de poursuivre la transition numérique du réseau immobilier ».


Capelli : croissance de 40% du chiffre d’affaires 9 mois

nullLe groupe a fait part ce jeudi de ses résultats financiers intermédiaires.


La trêve hivernale ne se terminera pas au 31 mars

Du fait de la situation sanitaire, les expulsions locatives ne pourront pas reprendre à partir de cette date, comme c’était le cas jusqu’en 2019. La fin de la trêve est reportée au 1er juin.


Gérard Collomb avertit sur un effondrement du marché immobilier

L’ancien président de la Métropole de Lyon a commenté lundi le budget primitif 2021 de la collectivité et la programmation pluriannuelle d’investissements (PPI).


Les loyers pourront augmenter de 0,20%

L’indice de référence des loyers a été publié ce jour par l’INSEE.


Une proposition de loi pour renforcer les dispositifs « anti-squat »

La commission des lois du Sénat qui se réunissait ce mercredi a adopté cette proposition de loi tendant à garantir le respect de la propriété immobilière contre le squat.


Thomas Vantorre et Emmanuel Mazille reprennent Malsch

Les deux dirigeants s’associent pour reprendre le cabinet de conseil en immobilier d’entreprise dans la région Auvergne Rhône-Alpes.