Le site logistique a été acquis par une transaction de sale-and-rent-back avec DHL - Pharma Logistics.
Intervest Offices a acheté un site logistique à Huizingen, via un sale-and-rent-back auprès de DHL - Pharma Logistics, pour 7,7 millions d’euros (droits d’enregistrement inclus). Le rendement initial brut devrait être de 7,85 %. Ce site est situé dans la zone industrielle ‘De Gijzeleer’ dans la périphérie sud de Bruxelles, et est composé de 3 immeubles construits en 1987 et 1993 pour une superficie totale de 14.878 m² de magasins, 2.151 m² d’espaces de bureaux et 85 emplacements de parking.
Dans les faits, Intervest va relouer le site à DHL, Pharma Logistics sur base d’un contrat de bail de 9 ans avec une possibilité de résiliation après la sixième année. Les revenus locatifs s’élèvent à 605.000 euros sur base annuelle.
La valeur d’investissement a également été déterminée par l’expert immobilier indépendant de la sicaf immobilière à € 7,7 millions.
La transaction est financée par les lignes de crédit existantes de la sicaf immobilière. Cette transaction a été réalisée avec l’assistance de King Sturge.
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