Hausse du prix des maisons en Isère

La hausse des prix des maisons est supérieure à 8% dans le secteur de Grenoble Sud.

Les prix des maisons ont augmenté de 4.7% dans le département de l’Isère en 2010. Les hausses sont toutefois plus ou moins marquées dans le département suivant le secteur. Dans des communes comme Seyssins, Vaulnaveys, Claix et Seyssinet, les prix s’étalent ainsi entre 330.000 et 415.000 euros.

A Grenoble Sud, la hausse est ainsi supérieure à 8%, tandis que dans le Voironnais/St Marcellin, la progression est plus proche des 6%.

A l’inverse, le secteur Grenoble Nord est un peu en deçà de la moyenne. De même, aux Abrets et à Vinay pour le Voironnais, on trouve des biens entre 140 000 et 160 000€.

Le Grésivaudan toujours en tête

Dans le Grésivaudan qui concentre plus du huitième des ventes de maisons en Isère, la valeur moyenne est plus élevée, avec 307.000 euros. On peut ainsi aller de 306.000 de valeur moyenne sur Crolles, à 453.000 sur St-Ismier, et 459.000 sur Meylan, pour la rive droite. Dans le Vercors, on retrouve les niveaux d’avant crise à près de 300.000 €. Sur la Chartreuse, les prix ont, eux, augmenté de 4%.

Côté baisse, le massif de Belledonne a vu ses prix reculer de 5%, avec une valeur moyenne de 211.000 m². Même constat pour l’Oisans où les prix des maisons ont baissé de 4.7%, après une baisse de 20% en 2009.

Dans la Bièvre, le prix des maisons anciennes progresse de 3%. Dans le nord Isère et dans l’Isère rhodanienne, le prix moyen d’une maison de plus de cinq ans tourne autour des 200.000 euros. Deux villes se distinguent en outre en nombre de ventes dans se secteur, selon les notaires Bourgoin-Jallieu et Villefontaine.

 






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