Portrait type d’un acquéreur lyonnais en 2011

Selon les chiffres de Century 21, l’acquéreur type a entre 30 et 50 ans et est employé ou cadre moyen.

Parallèlement aux chiffres de Century 21 concernant les prix, le réseau d’agences a publié hier un certain nombre de données sur les acquéreurs au premier semestre 2011 à Lyon et dans sa région. Selon ces dernières, la part la plus importante des acquisitions est encore effectuée par les ménages de 30 à 40 ans, qui représentent 32,11 % du total des acquisitions - soit presque un tiers. Century 21 indique toutefois que, sur les 12 derniers mois, leur nombre a baissé de plus de 10 %.

Des acquéreurs plus âgés

Il semblerait donc que la population des acquéreurs vieillit. La part des acquéreurs de 40 à 50 ans a en revanche nettement progressé sur cette période (17.85%). Leur part atteint ainsi 23,80 % du total des acquisitions. Également en progression, la part des 60 à 70 ans a également progressé sur un an, de l'ordre de 6,2 %. Ils représentent désormais 6,34% des acquisitions. La part des 50 à 60 ans, de son côté, stagne (12.27%).

Autre enseignement de l'étude : les employés et ouvriers sont ceux qui ont le plus acheté sur la période. Ils représentent 38,12 % du total des acquisitions. Les cadres moyens, eux, sont également très présents sur le marché, avec 26,12 % du total des acquisitions. Les cadres supérieurs et professions libérales représentent pour leur part près d'un cinquième des acquisitions (19.76%).

Des biens moyens d’une superficie de 79.86 m²

L’acquéreur lyonnais achète en outre son bien à un prix inférieur de 3.82% à celui de la mise en vente. Le bien acheté est, en général d’une superficie moyenne de 79.86m², soit presque un mètre carré et demi de moins qu’il y a un an (81.38m²). Il achète en général 70 jours après la mise en vente du bien par le vendeur (contre 75 jours au premier semestre 2010).

Enfin, on notera que les acquéreurs ont la plupart du temps acheté leur résidence principale, celles-ci ayant représenté 79,04 % des acquisitions. 10.39% des achats sont effectués dans l’optique d’un placement. Les résidences secondaires représentent quant à elles une part négligeable des acquisitions.






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