Portrait type d’un acquéreur lyonnais en 2011

Selon les chiffres de Century 21, l’acquéreur type a entre 30 et 50 ans et est employé ou cadre moyen.

Parallèlement aux chiffres de Century 21 concernant les prix, le réseau d’agences a publié hier un certain nombre de données sur les acquéreurs au premier semestre 2011 à Lyon et dans sa région. Selon ces dernières, la part la plus importante des acquisitions est encore effectuée par les ménages de 30 à 40 ans, qui représentent 32,11 % du total des acquisitions - soit presque un tiers. Century 21 indique toutefois que, sur les 12 derniers mois, leur nombre a baissé de plus de 10 %.

Des acquéreurs plus âgés

Il semblerait donc que la population des acquéreurs vieillit. La part des acquéreurs de 40 à 50 ans a en revanche nettement progressé sur cette période (17.85%). Leur part atteint ainsi 23,80 % du total des acquisitions. Également en progression, la part des 60 à 70 ans a également progressé sur un an, de l'ordre de 6,2 %. Ils représentent désormais 6,34% des acquisitions. La part des 50 à 60 ans, de son côté, stagne (12.27%).

Autre enseignement de l'étude : les employés et ouvriers sont ceux qui ont le plus acheté sur la période. Ils représentent 38,12 % du total des acquisitions. Les cadres moyens, eux, sont également très présents sur le marché, avec 26,12 % du total des acquisitions. Les cadres supérieurs et professions libérales représentent pour leur part près d'un cinquième des acquisitions (19.76%).

Des biens moyens d’une superficie de 79.86 m²

L’acquéreur lyonnais achète en outre son bien à un prix inférieur de 3.82% à celui de la mise en vente. Le bien acheté est, en général d’une superficie moyenne de 79.86m², soit presque un mètre carré et demi de moins qu’il y a un an (81.38m²). Il achète en général 70 jours après la mise en vente du bien par le vendeur (contre 75 jours au premier semestre 2010).

Enfin, on notera que les acquéreurs ont la plupart du temps acheté leur résidence principale, celles-ci ayant représenté 79,04 % des acquisitions. 10.39% des achats sont effectués dans l’optique d’un placement. Les résidences secondaires représentent quant à elles une part négligeable des acquisitions.






Si vous avez apprécié cet article, s'il vous plait, prenez le temps de laisser un commentaire ou de souscrire au flux afin de recevoir les futurs articles directement dans votre lecteur de flux.

Commentaires

Pas encore de commentaire.

Laisser un commentaire

(requis)

(requis)


Hosman s’implante à Lyon.

L’agence immobilière à prix fixe vise 50 mandats de vente par mois dès son lancement.


Le DPE de nouveau opérationnel après la correction des anomalies

Le ministère a rappelé que, depuis le 1er novembre, les diagnostiqueurs peuvent éditer les diagnostics de performance énergétique selon la nouvelle méthode de calcul intégrant les corrections nécessaires.


Une nouvelle agence Michaël Zingraf Real Estate à Lyon en licence de marque

Le groupe a annoncé s’installer en région dans le 6e arrondissement de Lyon, à proximité du parc de la Tête d’Or, en complément des agences de Paris, Deauville et Uzès récemment ouvertes.


La FNAIM souhaite faire du logement un thème de l’élection présidentielle

En amont de son congrès qui aura lieu au Carrousel du Louvre, la fédération a fait part de ses propositions aux candidats, et ce afin de connaitre leur programme en matière de logement.


Les grandes villes moins attractives

nullC’est ce que révèle une enquête Harris Interactive divulguée par Century 21.


La Chambre du Rhône de la FNAIM a fêté ses 100 ans

La Chambre du Rhône de la fédération nationale de l’immobilier a fêté son centenaire jeudi, en présence de 450 personnes.


La dépense des agents dans le domaine du logement a baissé en 2020

Le rapport du compte du logement 2020 a été publié ce lundi.


Encadrement des loyers : la FNAIM dénonce «une absence de vue globale»

La fédération nationale de l’immobilier a fustigé l’absence de vision globale sur le problème du logement.


Loi climat et résilience : l’impact sur l’immobilier et les transports

Après plusieurs mois d’examen et une commission mixte paritaire conclusive, les députés et les sénateurs ont adopté cette semaine ce projet de loi qui aura un impact important en matière de végétalisation, d’isolation des bâtiments ou sur la qualité de l’air via de nouvelles ZFE.


Lyon 6 : Foncière Valaura Investissements acquiert un immeuble

Cet immeuble mixte situé dans le 6e arrondissement de Lyon développe une superficie de 2.000 m².


La FNAIM a pris position sur le projet de loi «Climat et résilience»

La fédération de l’immobilier a évoqué vendredi le projet de loi, en appelant à engager les moyens nécessaires à la mise en œuvre des objectifs.


Reconfinement : les visites restent autorisées pour les résidences principales

null
Si les agences restent fermées dans les 16 départements concernés par le reconfinement, les pouvoirs publics ont décidé d’autoriser plus largement les visites que lors des premiers confinements.


L’État investit pour des habitations plus adaptées aux risques naturels

Dans le cadre du projet de loi Climat et Résilience, le ministère de la Transition écologique augmente les financements pour aider les territoires à s’adapter aux conséquences du dérèglement climatique.


La FNAIM juge le nouveau DPE « plus fiable et plus lisible »

La fédération de l’immobilier s’est félicitée du nouveau diagnostic de performance énergétique annoncé par les ministres de l’Ecologie et du Logement.


Barbara Pompili et Emmanuelle Wargon présentent le nouveau DPE

Ce nouveau diagnostic de performance énergétique des logements a pour but de lutter contre les passoires énergétiques.