Les notaires de Province passent vendeurs sur l’immobilier

Selon Immonot.com, les Notaires de Province sont de plus en plus nombreux à constater un retournement de marché.

La fin du marché haussier a-t-elle d’ores et déjà sonné en province ? Oui, répondent les notaires en régions, qui, anticipent une chute importante d'activité pour l’été, à l’occasion de l’enquête réalisée tous les deux mois par Immonot.com. « 42 % des notaires du panel prévoient ainsi une baisse de volume et seulement 11 % misent sur son augmentation » note Immonot.

Et cette baisse de volume ne devrait pas tarder à se répercuter sur les prix, selon les notaires. Une part substantielle des notaires de Province constate ainsi déjà une baisse des prix des logements : Selon Immonot, « sur les deux derniers mois, 34 % du panel a constaté une baisse des prix des logements et 4 % une hausse. Les autres interrogés considèrent que le marché demeure toujours stable». Et ce déséquilibre devrait s'accentuer avant la rentrée, selon eux.

L’inquiétude se propage au secteur bancaire

Logiquement, les notaires sont ainsi 85% à conseiller la vente d’un bien avant l’achat d’un autre plutôt que l’inverse. « Ce n’est que dans quelques endroits privilégiés, souvent situés au cœur des villes, qu’il est conseillé de saisir les opportunités qui se présentent » indique ainsi l’étude. Mais « la proportion des notaires conseillant cette option ne représente que 12% à comparer aux 85% » conseillant une vente avant l’achat. Pour les terrains, même constat : 71% conseillent une vente de terrains avant l’achat d’un autre.

Le spectre d’une dichotomie entre la situation en Province et la situation à Paris semble se confirmer : la hausse des prix annoncée par la Chambre des Notaires de Paris ne se vérifie, de fait, pas dans le reste de l’Hexagone. Les heures du marché haussier à Paris sont-elles, elles aussi, comptées ? Les craintes de baisse des prix semblent en tout cas d’ores et déjà intégrées par le secteur bancaire : Selon Me Painsar à Vitré, cité par Immonot, « l'inquiétude actuelle semble gagner le secteur bancaire qui n'hésite pas à freiner les éventuels acheteurs ». Des banques, qui, en tout état de cause sont devenus plus sélectives en matière de crédit immobilier.

 






Si vous avez apprécié cet article, s'il vous plait, prenez le temps de laisser un commentaire ou de souscrire au flux afin de recevoir les futurs articles directement dans votre lecteur de flux.

Commentaires

C’est le début de l’éclatement de la bulle en France. Vendons avant la fin.

Signaler un abus
Laisser un commentaire

(requis)

(requis)


Davantage d’activité immobilière à Lyon, selon Laforêt

Les transactions ont augmenté de 4% au premier semestre, selon le réseau immobilier.


La hausse des prix de l’immobilier reprend au 1er semestre

Selon Century21, les prix de l’immobilier se sont repris de 1.8% au premier semestre.


Lyon: selon LPI-Seloger, le rebond des prix de l’immobilier se poursuit

Les prix signés et les prix affichés ont orientés à la hausse a indiqué le dernier baromètre du groupement.


Immobilier : les délais pour trouver un bien se raccourcissent

Selon une étude du Crédit Foncier, les délais pour trouver une maison ou un appartement ont reculé en un an.


Orpi constate une hausse des volumes depuis janvier

Le début du premier semestre s’est soldé par une hausse de 4,5 % de promesses de vente signées depuis janvier .


Crédit immobilier : quel peut être l’impact d’une hausse des taux?

null
EDITO – La baisse des taux avait constitué un élément positif en matière de pouvoir d’achat immobilier. Mais le phénomène semble être arrivé à son terme.


Lyon: les prix de l’immobilier en hausse sur un mois, selon Meilleursagents

null
Selon le site d’information sur la transaction immobilière, les prix ont progressé de 0.5% sur un mois, mais s’inscrivent toujours en repli de 1.6% sur un an.


Guy Hoquet perçoit une nette hausse des transactions

Les transactions ont progressé de 18% en avril par rapport aux chiffres constatés il y a un an.


Les prix de l’immobilier stables à Lyon au 4ème trimestre 2014

Les Notaires de France ont fait état mercredi de leurs chiffres au titre du 4ème trimestre de l’année dernière.


« Nous sommes dans une logique de croissance mesurée»

Denis Bousson est le maire de Saint Didier au Mont d’Or. A l’occasion de la pose de la première pierre d’une résidence de 157 logements, le Vallon d’Or, il évoque ce que l’opération représente pour sa commune.


« Nous constatons une hausse de 5% des volumes de vente »

Fabrice Abraham est le directeur général du réseau Guy Hoquet. Il évoque une vaste enquête sur les primo-accédants réalisée avec l’institut CSA.


Prix de l’immobilier à Lyon: dynamiques diverses dans les arrondissements

Selon le dernier baromètre LPI Seloger, les prix de vente signés ont progressé dans les 2ème, le 5ème et 6ème arrondissements, mais sont stables voire reculent dans d’autres.


« A Lyon, le pouvoir d’achat a baissé de 22 % entre 1998 et 2010 »

Nicolas Pécourt commente le Capacim, étude consacrée à l’évolution du pouvoir d’achat immobilier selon l’âge des ménages dans les principales villes françaises, dont Lyon.


Immobilier: des prévisions relativement optimistes pour 2015

De nombreux acteurs du marché immobilier prévoient un timide reprise du marché immobilier, notamment dans le neuf. Sans rebond des prix.


Immobilier: légère amélioration de l’activité, selon Immonot.com

Selon le panel de notaires interrogé par le site, moins de notaires constatent une dégradation d’activité.