L’association de consommateurs a fait part de 88 propositions pour améliorer le pouvoir d’achat des français. De nombreuses propositions concernent l’immobilier.
La CLCV a publié vendredi ses 88 propositions pour améliorer le pouvoir d’achat. Un geste pour peser à 6 mois des présidentielles, et faire en sorte que ces propositions soient reprises à leur compte par les candidats dans la course à l’Elysée. Plusieurs de celles-ci concernent bien sûr le logement, l’un des postes de dépenses contraintes les plus importants.
La confédération veut notamment mettre en place un outil statistique permettant d’observer les besoins en logement et des demandes en cours, ainsi que des prix des loyers et de vente. Ceci permettrait d’anticiper la demande de logements et construire une offre de logements adaptée.
Toujours dans le domaine de l’information, l’association préconise un maintien des annonces 3 mois après la transaction par les agences immobilières réalisée avec mention du prix de vente. La CLCV voudrait également qu’une base de données publique soit accessible sur les transactions.
Encadrement des loyers
La CLCV veut, tout comme le parti socialiste dans son programme de gouvernement, encadrer les loyers des logements à la relocation. La confédération voudrait prendre en compte, le cas échéant, les travaux d’amélioration que le propriétaire bailleur a pu réaliser pour . Elle plaide également pour une extension des mesures de limitation des hausses de loyer - applicable aujourd’hui à la seule région parisienne - à l’ensemble des zones à marché tendu.
Dans le domaine de location, elle voudrait en outre limiter le montant du dépôt de garantie à deux mois de loyer hors charges dans le cadre des locations meublées et fixer un délai de restitution. Sur la garantie des risques locatifs elle souhaiterait voir ce mécanisme être réellement universel et obligatoire dans le secteur privé.
Compte séparé sans dérogation pour les syndics
Bon nombre de propositions de la CLCV concerne en outre les copropriétés. L’association de consommateur souhaiterait voir le compte bancaire séparé être obligatoire sans possibilité de dispense « ou, à défaut, interdire aux syndics toute modulation d’honoraires selon le compte ouvert ». En outre, elle souhaiterait voir encadrer la rémunération des syndics, et ce pour tous les actes dont ils ont l’exclusivité.
Pour rendre plus transparente la rémunération des professionnels de l’immobilier, la CLCV voudrait imposer la mention du montant de la commission de l’agent immobilier dans les annonces immobilières.
Enfin, et pour lutter contre le renchérissement de l’offre immobilière, la CLCV souhaiterait créer, comme cela été fait pour les activités économiques, des « zones franches foncières » pour préserver les espaces nécessaires à une offre diversifiée accessible au plus grand nombre.
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