Les prix des maisons en baisse en Rhône-Alpes depuis 2007

Les prix des maisons ont baissé dans la région sur 4 ans, selon la FNAIM.

Les prix des maisons ont baissé de 2007 à 2011, selon la fédération FNAIM de Rhône-Alpes. Les prix des maisons ont en effet reculé de 4.9% depuis 2007, alors même qu’ils avaient progressé de 87.5% de 2007 à 2007.

Côté appartements, les prix ont quasiment stagné sur les quatre dernières années. La hausse des prix est en effet limitée à 0.9% depuis 2007. Les prix avaient pourtant nettement augmenté en Rhône Alpes entre 2000 et 2007 :+118.6%.

Sur 11 ans, le bilan reste ainsi nettement haussier, tant sur les appartements que sur les maisons : +78.2% entre 2000 et 2011 pour les prix des maisons et +120% pour les prix des appartements.

2695 euros le mètre carré

En Rhône-Alpes, le prix moyen au mètre carré est de 2695 euros, selon Century 21. Sur 12 mois, les prix ont ainsi progressé de 9.96%, et ce malgré la hausse des taux, et la désolvabilisation de certains acquéreurs potentiels. Le marché rhônalpin n’a, malgré cela, pas connu, comme à Lyon, une baisse au second semestre. Les prix ont ainsi progressé de 5.16% dans la région selon les chiffres du réseau d’agences immobilières.

Il faut ainsi débourser un montant supérieur à l’an dernier pour avoir moins de surface disponible : soit en moyenne 213.039 euros pour acquérir un bien d’une superficie moyenne de 80.3 m2. Il fallait, l’an dernier, compter 202.904 euros pour une surface de 83.86 m². Le délai de vente, de 88 jours, reste quasiment au niveau de celui enregistré en 2010 (89 jours).






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