Les prix de l’immobilier pourraient baisser de 5% en 2012, pour la FNAIM

Les prix devraient reculer en 2012, selon la fédération nationale de l’immobilier.

La FNAIM présentait aujourd’hui ses perspectives en matière d’immobilier. Et une fois de plus, les prix ont nettement augmenté en 2011, avec une augmentation de 7.3% sur l’année. La hausse aura été plus sensible pour les appartements (+8.9%) que pour les maisons (+6.2%).

Les disparités régionales restent importantes, avec une hausse nettement moins sensible en Province (+6.3%) qu’en Ile de France (+11.1%). A Paris, la hausse atteint même jusqu’à 22.7% pour les appartements. Mais au final, les progressions des deux dernières années (2010 et 2011) seront tout au plus venues compenser les baisses enregistrées deux ans auparavant.

Stagnation au quatrième trimestre

On notera toutefois que la hausse des prix s’est concentrée sur l’année écoulée sur les premiers trimestres de l’année. Sur le quatrième trimestre, les prix ont même stagné (0%), après des variations respectives sur les trois premiers trimestres, de 1.9%, 2.5%, et 2.6%.

Plus important encore, la psychologie des français, jusqu’ici plutôt haussière est en train de changer. Selon un sondage IFOP pour la FNAIM, 49% des français pensent que les prix sont restés stables, contre 29% en octobre. Ils étaient encore 59% en octobre à penser que les prix progressaient.

Les taux peu attractifs

Ils sont en outre de moins en moins nombreux à voir l’octroi d’un crédit par une banque comme une chose aisée, l’indice mesurant la facilité d’obtention des prêts étant revenu à 13%, passant sous les niveaux d’octobre 2009. De la même façon, la perception concernant l’attractivité des taux de crédit est revenue au plus bas, à 31%, contre 62% en décembre 2010.

De ce fait, selon la fédération nationale des agents immobiliers, les prix pourraient baisser jusqu’à 5% en 2012, après avoir augmenté de 7.3% en 2011. Avec l’impact négatif de la réforme des plus-values immobilières, le nombre de transactions pourrait en effet reculer d’environ 15%.

 






Si vous avez apprécié cet article, s'il vous plait, prenez le temps de laisser un commentaire ou de souscrire au flux afin de recevoir les futurs articles directement dans votre lecteur de flux.

Commentaires

Pas encore de commentaire.

Laisser un commentaire

(requis)

(requis)


Le marché immobilier français très dynamique, selon Century 21

Le réseau d’agences franchisées a, à l’occasion de son bilan trimestriel, tempéré ce constat en soulignant que Paris voyait son activité et ses prix marquer le pas


Lyon : les prix de l’immobilier continuent de flamber

Sur un an, les hausses de prix sont supérieures à 10% dans 8 arrondissements sur 9, selon le dernier baromètre LPI-Seloger.


La crise sanitaire a un impact mesuré sur les prix, selon la FNAIM

La fédération a fait état en fin de semaine dernière de sa dernière note de conjoncture.


Une hausse des prix de l’immobilier à deux chiffres à Lyon

Les indices Notaires-Insee des prix des logements anciens montrent une nouvelle hausse des prix malgré le confinement.


Dans le 6ème arrondissement de Lyon, les prix dépassent les 7.000€ le m2

C’est le constat tiré par LPI Seloger, qui publiait ce mercredi son baromètre mensuel.


Prix de l’immobilier: des hausses à deux chiffres à Lyon et Saint-Étienne


LPI-Seloger a fait état de son dernier baromètre mensuel, qui montre une activité toujours marquée par la fin du confinement.


Les prix de l’immobilier étaient toujours en forte hausse en France au 1er trimestre

Les indices Notaires-INSEE des prix des logements anciens ont été publiés ce lundi.


Laforêt décrit un marché immobilier en mode «rattrapage»


Le réseau d’agences franchisés faisait part ce mardi de son point marché semestriel. Malgré une activité soutenue depuis la fin du confinement, il appelle à un plan de relance pour le secteur.


La demande reste soutenue, constate Century 21

null
Le réseau d’agences franchisées faisait aujourd’hui son point trimestriel sur le marché immobilier en France et en Auvergne-Rhône-Alpes


La FNAIM anticipe une baisse des ventes et une stabilisation des prix


La fédération nationale de l’immobilier tenait mardi matin sa conférence de presse visant à tirer un bilan du premier semestre 2020.


Immobilier : les prix continuent de monter, selon LPI-Seloger

Le baromètre mensuel fait état d’une chute des ventes, mais également de prix orientés à la hausse. La raréfaction de l’offre est en cause.


Les prix de l’immobilier en hausse à Lyon après la fin du confinement

null
Meilleurs Agents fait état ce mardi de son baromètre national des prix de l’immobilier.


Les prix de l’immobilier accéléraient encore au 1er trimestre

Selon l’indice INSEE-notaires, les indices des prix des logements anciens accéléraient nettement avant la crise du Covid-19.


Immobilier : les prix continuaient d’augmenter fin avril, selon LPI-SeLoger

null
D’après les chiffres compilés par le baromètre, seules les ventes immobilières étaient en net repli fin avril.


Le confinement a eu un impact sur les projets immobiliers


Orpi a fait ce lundi un point sur l’impact du confinement sur les projets immobiliers, quand IAD a note que le déconfinement a un impact direct sur le secteur de l’immobilier.