Selon la dernière note de conjoncture des notaires, les prix ont reculé dans le neuf au troisième trimestre. Les prix dans l’ancien continuent d’augmenter à Lyon.
Les prix de l’immobilier neuf ont reculé au troisième trimestre dans la région Rhône-Alpes. C’est l’enseignement tiré de la note de conjoncture des notaires, qui a fait état d’une baisse de 3.4% des prix dans la région au troisième trimestre. Il faut ainsi compter en moyenne 3 717 euros pour acheter un appartement neuf en Rhône-Alpes.
D’un point de vue national, « dans la promotion immobilière, il est probable que 2012 sera en retrait par rapport à 2011 en raison du coup de rabot sur le « Scellier ». Il est toutefois possible que le PTZ+ 2012 crée la surprise. N’oublions pas que le marché de l’ancien a été dopé en 2011 par le PTZ+ dont la distribution a été bien au-delà de ce qui avait été prévu » soulignent les notaires.
Les prix dans l’ancien toujours à la hausse
Les prix dans les appartements anciens sont, eux, sur une dynamique encore positive sur la période. Les prix à Lyon ont augmenté de 8.9%, à 3 224 euros, tandis qu’ils progressaient de 0.5% à Saint Etienne, à 1 307 euros. Les prix sont en revanche en baisse à Grenoble, de 0.6% à 2470 euros.
Sur les maisons anciennes, les prix sont encore en hausse de 6%, à 313 800 euros à Lyon, de 9% à 205 000 euros à Saint-Etienne. Là encore, Grenoble fait exception, les prix reculant de 0.7% à 311 900 euros.
Les prix se tassent, selon les notaires
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