Rhône-Alpes: -3.4% pour les prix de l’immobilier neuf au 3ème trimestre

Selon la dernière note de conjoncture des notaires, les prix ont reculé dans le neuf au troisième trimestre. Les prix dans l’ancien continuent d’augmenter à Lyon.

Les prix de l’immobilier neuf ont reculé au troisième trimestre dans la région Rhône-Alpes. C’est l’enseignement tiré de la note de conjoncture des notaires, qui a fait état d’une baisse de 3.4% des prix dans la région au troisième trimestre. Il faut ainsi compter en moyenne 3 717 euros pour acheter un appartement neuf en Rhône-Alpes.

D’un point de vue national, « dans la promotion immobilière, il est probable que 2012 sera en retrait par rapport à 2011 en raison du coup de rabot sur le « Scellier ». Il est toutefois possible que le PTZ+ 2012 crée la surprise. N’oublions pas que le marché de l’ancien a été dopé en 2011 par le PTZ+ dont la distribution a été bien au-delà de ce qui avait été prévu » soulignent les notaires.

Les prix dans l’ancien toujours à la hausse

Les prix dans les appartements anciens sont, eux, sur une dynamique encore positive sur la période. Les prix à Lyon ont augmenté de 8.9%, à 3 224 euros, tandis qu’ils progressaient de 0.5% à Saint Etienne, à 1 307 euros. Les prix sont en revanche en baisse à Grenoble, de 0.6% à 2470 euros.

Sur les maisons anciennes, les prix sont encore en hausse de 6%, à 313 800 euros à Lyon, de 9% à 205 000 euros à Saint-Etienne. Là encore, Grenoble fait exception, les prix reculant de 0.7% à 311 900 euros.

Les prix se tassent, selon les notaires

 

 






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