Les Nouveaux Constructeurs : léger recul du chiffre d’affaires

Le groupe a bénéficié en 2011 d’une activité soutenue au niveau commercial, avec une forte progression des réservations. Le groupe dispose d’une bonne visibilité sur 2012.

Le groupe « Les Nouveaux Constucteurs » ont annoncé ce matin leur chiffre d’affaires au titre de l’année 2011. Il s’avère en légère baisse, à 524 millions d’euros, contre 540 millions l’an dernier. Le groupe a pâti d’une baisse de 10% du chiffre d’affaires en France, mais s’est rattrapé grâce aux performances en Allemagne (+18%) et en Espagne (+30%). Le groupe explique le repli de l’activité en France par « la baisse temporaire de la production technique de logements en 2011, elle-même liée au bas niveau du portefeuille foncier en 2009 ».

Activité commerciale en nette hausse

L’activité commerciale s’avère toutefois en nette hausse, à 821 millions d’euros, soit une hausse de 30% par rapport à 2010. L’accélération a été particulièrement sensible au quatrième trimestre, avec des réservations de 340 millions, contre 169 millions d’euros un an plus tôt. La réduction annoncée de l’avantage fiscal « Scellier » a joué en faveur du promoteur sur cette période, qui note en outre que « la part des ventes aux investisseurs individuels a ainsi légèrement augmenté, représentant 57% des ventes au détail en 2011, contre 53% en 2010 et 55% en 2009 ».

Le groupe a également fait part d’un carnet de commandes nettement à la hausse par rapport à 2011, avec une hausse de 51% de ce dernier, à 784 millions d’euros, contre 518 millions d’euros en 2010.

Confiance pour 2012

Quant au portefeuille foncier du promoteur, celui-ci lui assure 30 mois d’activité. Il a progressé de 34% par rapport à 2010. Le groupe a, en France, mené une « politique active mais néanmoins sélective de la société en matière d'acquisitions foncières ». Le groupe a notamment enregistré le récent gain d'une consultation à Nanterre d'un important projet de 220 logements, composé de logements classiques, de logements étudiants et de commerces.

« En France, la taille de notre carnet de commandes, la qualité de notre portefeuille foncier, ainsi que notre capacité à continuer à maitriser sélectivement des opportunités en immobilier d'entreprise, nous permettent d'envisager l'avenir avec confiance. En Allemagne aussi, notre activité et notre carnet de commandes ont substantiellement augmenté. Les Nouveaux Constructeurs abordent l'exercice 2012 avec une bonne visibilité, tout en maintenant une grande sélectivité en matière de développement foncier et d'adéquation de ses produits à la demande » indique le groupe. Suite à cette parution, le titre progressait de 0.96% à 6.29 euros sur Euronext Paris.

 






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