SFL: baisse des revenus locatifs, hausse du résultat net
Le groupe immobilier a fait part de ses résultats, qui montrent une baisse des revenus locatifs en 2011.
La Société Foncière Lyonnaise a fait part ce matin de ses résultats. Le groupe a annoncé un résultat net part du groupe en hausse, à 180,9 millions d'euros, contre 164,6 millions d'euros en 2010. Il a également indiqué avoir enregistré un repli de ses revenus locatifs en 2011, à 151,6 millions d’euros, contre 174,9 millions d’euros en 2010. Ce repli s’explique par la cession d’immeubles et ceux réalisés en apport en 2010 à SIIC de Paris.
Ceux-ci ont impacté de manière négative, à hauteur de 19,7 millions d’euros de manque à gagner. Le groupe a également été pénalisé par l’indemnité de résiliation anticipée du bail des « Miroirs » enregistrée au troisième trimestre 2010 pour 16,9 millions d’euros. Celle-ci a toutefois été compensée en partie par une indemnité de 4,1 M€ perçue en 2011 sur l’immeuble Edouard VII.
Dividende de 1.40 euro
Le résultat opérationnel hors impact des cessions et de la variation de valeur des immeubles ressort quant à lui à 125,4 millions d’euros au 31 décembre 2011 contre 146,6 millions d’euros à la fin de l’année 2010. En outre, les revenus des immeubles en exploitation augmentent de 7,9 millions d’euros, soit une progression de 6,6 % au 31 décembre 2011 à périmètre constant.
Le groupe note que la cession d’« Old England » situé boulevard des Capucines à Paris, avec une prime de 18% sur les expertises, a généré une plus-value de 7,8 millions d’euros. Le Groupe a indiqué que le patrimoine était évalué à près de 3,1 milliards d'euros en valeur de marché à la fin de l’exercice passé, en progression de 4,3% par rapport au 31 décembre 2010.
L'actif triple net réévalué (EPRA) se monte désormais à 42,8 euros par action, contre 40,6 euros par action au 31 décembre 2010, soit une progression de 5,4%. Un dividende de 1,40 euro par action sera proposé par SFL à l’Assemblée Générale.
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