SFL: baisse des revenus locatifs, hausse du résultat net

Le groupe immobilier a fait part de ses résultats, qui montrent une baisse des revenus locatifs en 2011.

La Société Foncière Lyonnaise a fait part ce matin de ses résultats. Le groupe a annoncé un résultat net part du groupe en hausse, à 180,9 millions d'euros, contre 164,6 millions d'euros en 2010. Il a également indiqué avoir enregistré un repli de ses revenus locatifs en 2011, à 151,6 millions d’euros, contre 174,9 millions d’euros en 2010. Ce repli s’explique par la cession d’immeubles et ceux réalisés en apport en 2010 à SIIC de Paris.

Ceux-ci ont impacté de manière négative, à hauteur de 19,7 millions d’euros de manque à gagner. Le groupe a également été pénalisé par l’indemnité de résiliation anticipée du bail des « Miroirs » enregistrée au troisième trimestre 2010 pour 16,9 millions d’euros. Celle-ci a toutefois été compensée en partie par une indemnité de 4,1 M€ perçue en 2011 sur l’immeuble Edouard VII.

Dividende de 1.40 euro

Le résultat opérationnel hors impact des cessions et de la variation de valeur des immeubles ressort quant à lui à 125,4 millions d’euros au 31 décembre 2011 contre 146,6 millions d’euros à la fin de l’année 2010. En outre, les revenus des immeubles en exploitation augmentent de 7,9 millions d’euros, soit une progression de 6,6 % au 31 décembre 2011 à périmètre constant.

Le groupe note que la cession d’« Old England » situé boulevard des Capucines à Paris, avec une prime de 18% sur les expertises, a généré une plus-value de 7,8 millions d’euros. Le Groupe a indiqué que le patrimoine était évalué à près de 3,1 milliards d'euros en valeur de marché à la fin de l’exercice passé, en progression de 4,3% par rapport au 31 décembre 2010.

L'actif triple net réévalué (EPRA) se monte désormais à 42,8 euros par action, contre 40,6 euros par action au 31 décembre 2010, soit une progression de 5,4%. Un dividende de 1,40 euro par action sera proposé par SFL à l’Assemblée Générale.

 






Si vous avez apprécié cet article, s'il vous plait, prenez le temps de laisser un commentaire ou de souscrire au flux afin de recevoir les futurs articles directement dans votre lecteur de flux.

Commentaires

Pas encore de commentaire.

Laisser un commentaire

(requis)

(requis)


«Il ne se passe plus rien, on a posé les stylos»

Nicolas Bouscasse est le président de la Chambre du Rhône de la FNAIM. Il évoque avec Lyon Pôle Immo l’impact du second confinement sur le marché immobilier, en l’absence de possibilité de visites.


Reconfinement général à partir de vendredi


Le président de la République, Emmanuel Macron, a annoncé un reconfinement général à partir de ce vendredi pour lutter contre la reprise de l’épidémie de coronavirus.


Orpi s’insurge contre la perspective d’un encadrement des loyers


Mercialys : baisse limitée de la fréquentation

À l’occasion de la publication de ses résultats trimestriels, le groupe a fait état d’une amélioration tendancielle du taux de recouvrement des loyers.


Les loyers pourront augmenter de 0,46%


L’indice de référence des loyers, qui régit la révision des loyers en cours de bail, progresse légèrement, mais dans des proportions bien moindres qu’en 2019.


Thierry Repentin, nommé président de l’ANAH

Le maire de Chambéry a été nommé président du conseil d’administration de l’Anah, et succède ainsi à Nathalie Apperé, maire de Rennes et présidente de Rennes Métropole.


L’UNIS souhaite un observatoire des charges de copropriété

Relations partenariales avec les professionnels et les élus, encadrement des loyers, éco-rénovation : les sujets sont nombreux dans les prochains mois pour l’UNIS Lyon-Rhône.


«L’encadrement des loyers ne réglera pas le problème du manque de logements»


Patrick Lozano est le président de l’UNIS-Lyon-Rhône. Nous évoquons, avec celui qui a récemment été réélu pour trois ans à la tête de l’Union locale, la question de l’encadrement des loyers à Lyon et Villeurbanne.


Patrick Lozano réélu président de l’UNIS

Celui qui était déjà président de l’Union des syndicats de l’immobilier Lyon-Rhône a été renouvelé pour un mandat de 3 ans.


L’encadrement des loyers au centre d’intenses débats à la Métropole

Le conseil de la métropole de ce lundi a mis en lumière d’importantes divisions en matière de vision sur le logement entre les différents groupes politiques.


Accès au logement : une charte de lutte contre les discriminations

Cette charte a été signée par le gouvernement et les professionnels de l’immobilier.


La convention Patrimonia 2020 ouvre ses portes pour 2 jours


Cette convention ouvre les 1er et 2 octobre au centre des congrès de Lyon, à la Cité internationale, dans le 6ème arrondissement.


Rénovation des copropriétés : les professionnels de l’immobilier s’engagent

Les professionnels de la FNAIM, de Plurience et de l’UNIS s’engagent sur la rénovation de 50.000 copropriétés sur trois ans.


Loi de finances 2021 : un budget logement de 16,2 milliards d’euros

Bercy a dévoilé ce lundi son projet de loi de finances 2021. La hausse du budget logement s’élève à 390 millions d’euros.


« Nous avons un objectif volontariste »


Renaud Payre est le vice-président de la Métropole en charge de l’habitat, du logement social et de la politique de la ville. Nous évoquons avec lui les nouvelles orientations de la Métropole en matière de logement, notamment social, et les premières mesures qu’elle souhaite prendre, comme l’encadrement des loyers.