Annecy : le marché de l’immobilier neuf à la peine en 2011
Les ventes dans la promotion neuve dans le secteur d’Annecy Rumilly ont reculé de 26% selon Adéquation.
Le marché immobilier neuf d’Annecy a connu une année 2011 poussive, comme en attestent deux publiées récemment, l’une par le cabinet d’études immobilières Adéquation, l’autre par la chambre interdépartementale des notaires de Savoie et de Haute-Savoie.
Selon la première étude, dévoilée récemment, les prix de l’immobilier neuf dans l’aire urbaine d’Annecy-Rumilly ont baissé de 0.8% à 3910 euros. Cette quasi stabilité tranche néanmoins avec la nette baisse des transactions, qui atteint 26% sur l’année. 1130 ventes ont été réalisées sur la zone, dont 51% l’ont été à destination d'investisseurs. Les promoteurs ont également restreint leurs mises en vente : celles-ci ont reculé de 26% sur la période. De son côté, l’offre commerciale a diminué de 17% d’un an sur l’autre.
Annecy monte, sa périphérie baisse
Mais certains secteurs dans le bassin annecien ont semble-t-il mieux résisté que d’autres en termes de prix, selon le bilan 2011 dévoilé la semaine dernière par les notaires. Annecy a ainsi vu le prix de ses appartements neufs augmenter de 3.7% à 4366 euros le mètre carré, quand ceux de la périphérie d’Annecy reculaient de 4.1% à 3879 euros le mètre carré et ceux du secteur notarial des environs d’Annecy diminuaient de 1.5% à 3641%. Un recul qui s’inscrit néanmoins dans la lignée de la tendance départementale : les prix ont baissé de 1.4% en Haute Savoie en 2011, le prix de vente moyen pour un appartement neuf s’établissant à 239.000 euros l’an dernier sur le département.
| Tweet |
Si vous avez apprécié cet article, s'il vous plait, prenez le temps de laisser un commentaire ou de souscrire au flux afin de recevoir les futurs articles directement dans votre lecteur de flux.
Le prix médian des appartements a reculé de 5,1% à Lyon en 2023
Le prix du m² repasse sous les 5.000€, selon les notaires du Rhône qui organisaient jeudi leur traditionnelle conférence de presse de présentation des chiffres de l’immobilier.
La rue Gasparin, artère la plus chère de Lyon
C’est le constat dressé par Meilleurs Agents, qui a publié son classement des rues les plus chères au sein des 50 plus grandes métropoles de France. La rue la plus chère parmi ces grandes villes est la rue de Furstemberg (24.272€/m²), située dans le 6ème arrondissement de Paris.
Les prix de l’immobilier ont reculé de 9,3% à Lyon en 2023
La baisse des prix a accéléré en France au 4e trimestre, selon les indices Notaires-INSEE. Sur la période, le recul des prix des logements anciens atteint 1,8%. Les prix chutent de 4% en rythme annuel en France.
Vers une poursuite de la baisse des prix de l’immobilier à Lyon et Saint-Étienne
Selon la dernière note de conjoncture des notaires, 2023 pourrait se conclure par un total de 860.000 transactions. Et le reflux des prix observé l’année dernière devrait se poursuivre, au vu des avant-contrats.
Baisse des ventes et des prix de l’immobilier dans le Rhône en 2023
C’est ce qu’a indiqué la FNAIM dans sa note de conjoncture à Lyon et le Rhône.
L’Alliance pour le logement tire la sonnette d’alarme
Le collectif regroupant les principales fédérations de la filière organisait ce mercredi une conférence de presse.
La FNAIM prévoit une accélération de la baisse des prix en 2024
La fédération nationale de l’immobilier a fait état ce mardi de son bilan de l’année immobilière. Elle anticipe une nouvelle année de recul des volumes, après 875.000 transactions actées en 2023.
Chute des ventes mais recul limité des prix immobiliers en 2023, selon LPI/iad
Le baromètre a, au cours de la semaine, divulgué son baromètre des prix au niveau national. La baisse des prix n’est pas uniforme, en France et en Auvergne-Rhône-Alpes.
Century 21 fait état de baisses de prix encore trop limitées
Le réseau d’agences franchisées a dressé un bilan de l’activité du marché immobilier en 2023.
2024, une « nouvelle année charnière pour l’immobilier »
Le réseau coopératif a en effet fait un bilan des tendances de l’année 2023 en matière d’immobilier résidentiel et émis de premières prévisions pour 2024.
Un nombre de biens à vendre en nette hausse
Bien’ici a récemment communiqué son bilan de l’année 2023 en matière d’immobilier.
Les indices de prix des logements Notaires-Insee en recul
Les indices des prix des logements dévoilés par l’INSEE sont en baisse en France, en Auvergne-Rhône-Alpes et à Lyon au troisième trimestre 2023.
Nette hausse des ventes de logements étiquetés F et G
Les notaires de France ont fait part en fin de semaine dernière de l’étude « la valeur verte des logements en 2022 ». Les logements étiquetés F ou G représentent plus de 10% du parc dans certaines villes d’Auvergne-Rhône-Alpes.
53% des français n’ont pas encore décidé de louer leur bien pour les JO
C’est le constat dressé par Orpi, qui a interrogé 444 de ses clients sur leurs intentions à l’approche de la période des Jeux Olympiques.
Immobilier : recul conjoint des prix et des volumes en 2023
Les notaires de France ont dévoilé ce lundi leur bilan immobilier de l’année, et fait part de premières tendances pour le début de l’année 2024.
Commentaires
Pas encore de commentaire.
Laisser un commentaire