Immobilier neuf : forte baisse des ventes en Savoie en 2011

Les transactions dans les régions d’Aix les Bains et de Chambéry ont nettement diminué l’an dernier.

Les ventes d’immobilier neuf ont nettement diminué l’an dernier à Chambéry et Aix Les bains, selon le cabinet d’études immobilières Adéquation, qui a récemment publié une étude sur la région. Sur l’aire urbaine de Chambéry, les ventes ont en effet diminué de 51%, à 200 ventes, dont 29% l’ont été à destination d’investisseurs. Les mises en ventes ont, dans le même temps, nettement diminué, ce qui a contribué à faire chuter de 61% l’offre commerciale.

Dans la région d’Aix les Bains, la tendance est identique. Les ventes ont diminué de 35%, à 190 ventes, dont 44% l’ont été à destination d’investisseurs. C’est surtout les ventes aux propriétaires occupants (-48%) qui expliquent la chute, plus que les ventes à investisseurs (-1%) dans la région.

Malgré cette baisse, les prix à Chambéry et dans le secteur notarial d’Aix Tresserve ont continué leur hausse. Il faut compter, selon les chiffres des notaires dévoilés pour l’année 2011, 3.438 euros pour un mètre carré à Chambéry, contre 3.811 dans la région d’Aix Tresserve. On notera que les prix dans la périphérie chambérienne ont eux aussi progressé mais de façon beaucoup plus contenue (+0.6%).

 






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