103.300 ventes de logements neufs en 2011

Les ventes ont reculé de près de 10% l’an dernier, malgré un quatrième trimestre d’exception.

Les ventes de logements neufs ont reculé de plus de 10% l’an dernier, affecté par le rabot sur le dispositif Scellier, ainsi que la baisse, en cours d’année, de la demande. 103.300 logements ont ainsi été vendus selon les chiffres du ministère de l’écologie, du développement durable et du logement.

L’année 2011 s’est déroulée en deux temps, avec d’une part un début d’année marqué par une baisse de la demande, du fait de la transformation du régime Scellier, et d’autre part une fin d’année en nette hausse, avant le nouveau tour de vis appliqué à ce même dispositif. Les ventes ont ainsi augmenté de 4,1% au quatrième trimestre, par rapport au trimestre correspondant de 2010, à 29.500 unités. La mesure, qui vise à favoriser l’investissement locatif fait bénéficier aux investisseurs d’un taux de réduction d’impôt de 22% étalé sur 9 ans. Il est tombé à 13% cette année et ne devrait pas être reconduit l’an prochain.

Des hausses de prix contenues

On notera toutefois que les hausses de prix ont été contenues, celles-ci étant proches du niveau de l’inflation. Le prix moyen du m2 dans les immeubles collectifs a ainsi progressé de 2,8% par rapport à l’an dernier et le prix des maisons individuelles seulement en hausse de 2,2%.

Cette baisse de régime dans le secteur de l’immobilier neuf est actée depuis longtemps par les promoteurs eux-mêmes. Ces derniers prévoient une chute de 15% à 20% des ventes cette année, qui se traduirait par un chiffre de 85.000 à 80.000 ventes sur l’année.

 






Si vous avez apprécié cet article, s'il vous plait, prenez le temps de laisser un commentaire ou de souscrire au flux afin de recevoir les futurs articles directement dans votre lecteur de flux.

Commentaires

Pas encore de commentaire.

Laisser un commentaire

(requis)

(requis)


Viginia Bernoux, Cogedim : le PUP, « un montage beaucoup plus simple qu’une ZAC »

Virginia Bernoux est la présidente de Cogedim Grand Lyon. Elle évoque le PUP Darcieux-Collonges de Saint-Genis Laval.


Gérard Collomb se félicite des bons chiffres de vente à Lyon

Le maire de Lyon a une fois de plus rappelé les bons chiffres de ventes de logements sur Lyon, avec une hausse de 174 % au premier semestre 2015.


Un bon premier semestre pour les ventes de logements neufs à Lyon

La hausse des réservations est de 46% au premier semestre. L’offre disponible se contracte de manière préoccupante.


Lyon : les prix des logements neufs bondissent


Les prix de vente des logements neufs ont augmenté de 5.3 %, a indiqué ce matin la fédération des promoteurs immobiliers.


Vers un record de ventes de logements neufs dans la Métropole de Lyon?

Les ventes de logements neufs ont progressé de 40% dans l’aire urbaine de Lyon, a indiqué mercredi Gérard Collomb lors de sa traditionnelle visite de chantiers de rentrée.


« Doubler en lots de gestion dans les 5 ans »

null
Pascal Lazzarotto, directeur d’Alta Promotion, évoque la fusion du réseau Neowi immobilier avec Alta Promotion.


La hausse des ventes de logements neufs se confirme en Rhône-Alpes

La dernière étude de la DREAL a confirmé une reprise des ventes dans les premiers mois de l’année en Rhône-Alpes.


Rhône-Alpes : pas de rebond de la construction

Les chiffres de la construction ont été publiés cette semaine en Rhône-Alpes et ne montrent toujours pas d’amélioration concernant les mises en chantier.


« La reprise est sensible depuis octobre »

null
Johan Paul est le directeur régional Lyon Rhône-Alpes de Pitch Promotion. Il évoque l’activité de son groupe en région lyonnaise, et la dynamique des marchés du logement et de l’immobilier tertiaire.


Métropole de Lyon: la fin de la prime 3A

La prime 3A arrive en fin de vie. Pour l’heure, du fait de l’actuelle bonne tenue des ventes de logements neufs, aucune remplaçante à celle-ci n’a été actée, même si des réflexions sont en cours.


Entre « 8000 et 9000 logements devraient être produits en 2015 »

null
Michel Le Faou est le vice-président de la Métropole de Lyon en charge de l’urbanisme et de l’habitat, et est également l’adjoint au maire de Lyon sur ces mêmes thématiques. Il évoque avec Lyon Pôle Immo divers thèmes, comme la production de logements dans la Métropole, le renouvellement urbain, le plan 3A ou encore l’observatoire des loyers.


Accord cadre dans le BTP en Rhône-Alpes

Les organisations professionnelles du BTP de Rhône-Alpes, la Région et l’Etat ont signé un accord sur l’accompagnement des entreprises en difficultés, la lutte contre la concurrence déloyale, et la sécurisation des parcours.


Ogic, 6ème Sens, Cardinal, Em2c et DCB, premiers promoteurs lyonnais

Le Progrès a extrait de la dernière édition du classement des promoteurs français réalisée par Innovapresse & Communication, les promoteurs à capitaux lyonnais.


Permis de construire: un décret pour raccourcir l’instruction

Sylvia Pinel a présenté en Conseil des Ministres un décret pour délivrer les permis de construire en 5 mois. Les délais d’instruction des autorisations d’urbanisme seront raccourcis.


Clermont-Ferrand: « les ventes ont progressé de 50% »


DOSSIER AUVERGNE – Philippe Vigneron est le président de la fédération des promoteurs région Auvergne. Il évoque la dynamique actuelle du marché immobilier neuf clermontois.
»
«Assumer un statut de métropole d’équilibre de l’ouest régional»
» Auvergne : une pyramide d’argent pour Bouygues Immobilier
» Clermont-Ferrand: « Les prix ont reculé de l’ordre de 15% »