Droits de mutation : Cafpi favorable à une diminution

Pour le courtier en crédit immobilier, faire baisser les droits de mutation permettrait de redonner du pouvoir d'achat aux acquéreurs.

La proposition de diviser par deux les droits de mutation fait des vagues. Après avoir émis l'idée hier de faire baisser les droits de mutation lors d’un achat immobilier, Nicolas Sarkozy a provoqué le débat au sein des professions de l’immobilier. Après l’adoption de la mesure visant à augmenter les droits à construire de 30%, Nicolas Sarkozy semble vouloir provoquer le débat en matière immobilière, en se démarquant le plus possible des propositions du candidat socialiste, qui lui, prône notamment l’encadrement des loyers.

Si le maire de Paris, Bertrand Delanoë , a indiqué qu’elle n’était « pas crédible », du fait de l’importance du manque à gagner, Cafpi, lui, s’est montré pour sa part, favorable à une diminution des droits de mutation, celle-ci redonnant du pouvoir d’achat immobilier aux ménages, rappelant que ces derniers ont augmenté de 16% en 2011, à 8,1 milliards d'euros, contre 7 l'année précédente. Une manne qui profite notamment, selon lui aux départements. « C'est dire d'ailleurs qu'on tient là une appréciation fiable de l'évolution du marché, effet volume et effet prix cumulés, et ayant pris une part quasi égale à la progression. Les droits de mutation n'ont fait que croître depuis 1999, avec seulement deux accidents en 2008 et 2009, mauvais millésimes immobiliers » a indiqué Philippe Taboret.

Economie de 5.235 euros pour 195.000 euros d’achat.

Il chiffre notamment que pour une acquisition de 195.000 euros, l’économie serait de 5.235 euros, ramenant les taxes de 13.780 euros à 8.545 euros. Il s’agit pour lui d’une « excellente nouvelle dans un marché où le prix de l’immobilier est trop élevé, le pouvoir d’achat en baisse et l’offre de logements pas assez forte ». « Cette annonce ne va pas aider uniquement les ménages en mutation professionnelle, mais également les primo-accédants financés à 100 %. Rappelons que dans ce dernier cas le financement des droits de mutation n’est pas compris dans le crédit. Avec cette baisse, l’apport personnel des ménages sera ainsi allégé » indique-t-il.

« Il me semble que cette modification des règles du jeu fiscal est plus urgente que tout. Nous sommes le pays d'Europe où ces frais sont les plus élevés, la réflexion sur la façon de baisser cet impôt archaïque, en changer l'assiette est loin d'être illégitime, mais espérons qu'elle ne prenne pas trop de temps... et son succès dépendra de la qualité du dialogue entre l'État et les collectivités locales et territoriales demain ! » indique le directeur général adjoint de Cafpi.

 






Si vous avez apprécié cet article, s'il vous plait, prenez le temps de laisser un commentaire ou de souscrire au flux afin de recevoir les futurs articles directement dans votre lecteur de flux.

Commentaires

Le prix de l’immobilier est trop élevé?

C’est pas compliqué c’est lui qui l’a fait monter.

Diminuer les frais de notaire?

= resolvabilisation des acheteurs et comme tout un chacun le sait, ils se retrouvent dans les poches du vendeur, en voila une idée de plus qu’elle est bonne.

Glissez vite votre bulletin dans l’urne

Signaler un abus
Laisser un commentaire

(requis)

(requis)


Fiscalité immobilière : Lyon et Paris mieux placées que Marseille et Bordeaux

Le courtier Meilleurtaux.com a réalisé une étude sur le poids de la fiscalité locale.


Taux de crédit immobilier : de nouvelles baisses en juillet

Les intermédiaires en crédit immobilier ont fait état d’une nouvelle baisse des taux de crédit à l’habitat en juin, qui se prolonge en juillet.


Brexit : quel impact pour l’immobilier ?

Pour le président de la FNAIM, vendredi a été un jour triste pour l’Europe. Pour le courtier Meilleurtaux.com, les conséquences en matière de taux d’intérêt ne devraient être très importantes.


Crédit immobilier : la baisse des taux se poursuit en juin


Selon les divers baromètres transmis par les courtiers en crédit immobilier, les taux ont encore reculé, surtout pour les emprunteurs disposant d’un dossier convenable.
» Nouvelle baisse des taux de crédit immobilier en mai, selon Crédit Logement


Crédit immobilier: les taux toujours en baisse à Lyon

Selon le courtier en crédit immobilier Meilleurtaux.com, les taux restent en baisse à Lyon, mais aussi à Grenoble et Saint-Étienne.


Les taux de crédit immobilier en légère baisse en Auvergne Rhône-Alpes

null
Si l’ensemble des courtiers font état d’une baisse des taux de crédit immobilier, le pouvoir d’achat immobilier reste stable à Lyon.


Les taux de crédit immobiliers touchent de nouveaux planchers

L’institution a publié mardi son point mensuel sur les taux. Ils ont une fois de plus touché de nouveaux plus bas le mois dernier, avec un taux moyen enfonçant la barre des 2%.


Pouvoir d’achat immobilier et revenus : les chiffres par ville

Vousfinancer.com a publié aujourd’hui une étude sur les revenus des ménages par ville et les différences de pouvoir d’achat immobilier qui y sont associées.


Crédit immobilier: les taux reviennent sur leurs plus bas historiques

null
Les courtiers en crédit immobilier ont, ces deux dernières semaines, tous fait part de nouvelles baisses de taux. Si bien que les taux sur 20 ans rejoignent désormais leurs plus bas de 2015.


Rechute des taux de crédit immobilier en novembre

Après une hausse en octobre, les taux de crédit immobilier semblent repartir à la baisse en ce début de mois, selon les premiers barèmes des principaux courtiers.


Élargissement du PTZ : réactions diverses des professionnels.

Après l’annonce jeudi d’un élargissement du prêt à taux zéro, certains professionnels ont réagi de manière très diverse.


Auvergne Rhône-Alpes : baisse des taux de crédit immobilier

Les taux sont plutôt stables, voire en baisse en Rhône-Alpes, selon plusieurs courtiers en crédit immobilier.


Immobilier : il faut attendre 13 ans pour que l’achat soit intéressant à Lyon

L’achat immobilier est intéressant au bout de 13 ans à Lyon, et de 4 ans à Villeurbanne, selon le courtier Meilleurtaux.com.


Crédit immobilier: les taux ont monté en août, mais se stabilisent


La hausse des taux s’est amoindrie à la rentrée, selon les premiers baromètres des courtiers en crédit immobilier. En août, la hausse avait dépassé les 10 points de base, selon Crédit Logement.


Lyon : la hausse des taux de crédit immobilier se poursuit

Les taux ont poursuivi leur progression en région Rhône-Alpes, et à Lyon, selon plusieurs courtiers en crédit immobilier.