Le marché immobilier devrait se contracter de 18% en 2012
Selon Crédit Foncier Immobilier, le nombre de transactions devrait chuter de 858.000 à 700.000 cette année. Le marché du neuf sera affecté dans les mêmes proportions.
Crédit Foncier Immobilier publiait ce matin sa note de conjoncture trimestrielle sur le marché du logement, dans laquelle il fait état d’une activité en net retrait « dans un contexte économique dégradé et d’attentisme lié aux élections ».
Selon la division immobilier de l’établissement bancaire spécialisé, « les perspectives économiques restent globalement défavorables au marché immobilier » en 2012, « du fait d’une croissance économique stagnante en 2011, -en dépit d’une très légère reprise en fin d’année-, d’un chômage resté à un niveau élevé et de la perspective d’une hausse modérée des taux d’intérêt bancaires liée aux exigences de Bâle III » explique la banque.
700.000 ventes en 2011
Aussi, cette dernière table sur une prévision de 700.000 ventes dans l’ancien, soit - 18 % par rapport à 2011, du fait notamment « du décrochage de la demande depuis l’été 2011 ».
Outre l’effet négatif induit par la réforme du régime des plus-values immobilières, la fin du PTZ+ dans l’ancien est également l’une des causes de cette chute de l’activité, des travaux menés par la chaire Ville et immobilier de Paris Dauphine ayant mis en évidence « un effet désolvabilisteur de 7 % à 11 % en moyenne sur le nombre de ménages primo accédants, selon les agglomérations étudiées ».
Des effets psychologiques
Crédit Foncier Immobilier met également en avant les effets psychologiques des baisses de prix sur les acquéreurs, qui sont poussés à l’attentisme : « face aux premières baisses de prix constatées depuis 10 ans, même si elles restent limitées, les accédants potentiels repoussent la décision d’achat, pariant sur des baisses plus importantes » explique le Crédit Foncier Immobilier.
Au niveau des prix, ce dernier prévoit une stabilité à Paris et sur certains marchés de l’Ouest de l'Ile de France ou du littoral méditerranéen. Mais « sur tous les autres marchés, des réajustements de prix de 5 % à 10% en moyenne sont à prévoir.
Sur l’immobilier neuf, le volume de ventes devrait également fléchir sévèrement, selon le Crédit Foncier Immobilier. Il prévoit 90.000 ventes sur l’année dans la promotion, en baisse de l’ordre de 13 % par rapport à 2011.
| Tweet |
Si vous avez apprécié cet article, s'il vous plait, prenez le temps de laisser un commentaire ou de souscrire au flux afin de recevoir les futurs articles directement dans votre lecteur de flux.
La hausse des prix de l’immobilier s’accélère à Lyon
Selon le baromètre mensuel LPI-Seloger, les prix signés ont augmenté de 7.6% dans la ville par rapport à juin 2016, à 4279€ le m².
Les prix de l’immobilier en hausse de 5.1% à Lyon
La fédération a, mercredi, transmis ses chiffres au titre du premier semestre 2017. Sur 12 mois, la hausse des prix est assez sensible en France, et notamment dans plusieurs villes, dont Lyon. Mais certaines villes de la région voient toujours leurs prix baisser
Immobilier: la proximité d’un collège réputé a-t-il un impact sur les prix ?
Meilleursagents.com a récemment publié une étude sur cette relation entre collège et prix de l’immobilier.
Crédit Foncier table sur une nouvelle année record pour l’immobilier
Le directeur général de l’établissement, Bruno Deletré, faisait mardi un point sur les perspectives du marché immobilier sur l’ensemble de l’année 2017.
Nettes hausses de prix dans certains arrondissements de Lyon
LPI-Seloger a fait état lundi de son baromètre mensuel des prix immobiliers en France et à Lyon.
Lyon : la tension monte sur le marché immobilier
Les réseaux d’agences Orpi et Century 21 ont fait état de leurs notes semestrielles de conjoncture. La tendance est clairement à la hausse des volumes en France et à Lyon. Les prix semblent suivre la même tendance.
» Nettes hausses de prix dans certains arrondissements de Lyon
EDITO – La crainte d’un blocage du marché immobilier
Les prix de l’immobilier s’envolent dans certains secteurs de Lyon, selon LPI-Seloger
L’observatoire a publié son baromètre lundi. Il fait état de nettes hausses dans certains arrondissements, comme le 1er, le 3ème ou le 6ème.
Investir dans un garage : Bourgoin-Jallieu et Romans-sur-Isère dans le top 5
Le site Jestocke.com a établi un top 5 des villes atypiques pour investir dans un garage.
Vers une accélération de la hausse des prix de l’immobilier
La projection des indices de prix à fin mai laissent entrevoir une hausse de prix plus forte dans les prochains mois.
» Commercialisation des logements neufs : ventes au zénith au 4ème trimestre
» Lyon : les prix des appartements en hausse de 6.2% en 2016
Hausse soutenue des prix de l’immobilier à Lyon
Les prix signés ont augmenté de 5.7% à Lyon sur un an, selon le dernier baromètre publié chaque mois par LPI Seloger.
La hausse des prix de l’immobilier se confirme en France
Les premiers chiffres dévoilés au titre du premier trimestre 2017 par les réseaux Century 21 et Guy Hoquet l’Immobilier laissent transparaitre des tensions sur le front des prix. Y compris à Lyon.
Les prix de l’immobilier accélèrent dans les métropoles, y compris à Lyon
La dernière édition du baromètre mensuel des prix de l’immobilier résidentiel à Paris, en Île-de-France et dans les dix plus grandes villes de France fait état d’une nette hausse des prix en France.
Lyon : les prix du m² en hausse de 5.1% à 4.048€
Selon le baromètre LPI-Seloger.com, les prix de l’immobilier sont en hausse à Lyon sur un an, mais s’avèrent être en légère baisse sur 3 mois. Les professionnels décrivent une forte hausse des transactions, de l’ordre de 23%.
La hausse des prix de l’immobilier se confirme
L’indice INSEE Notaires montre une accentuation de la hausse des prix au quatrième trimestre 2016. L’année écoulée a été une année record en termes de volumes de transactions, avec 848.000 ventes.
Marché immobilier: les études notariales prudentes en ce début 2017
Immonot.com a fait part de son étude bimestrielle auprès des études notariales. Celles-ci ont fait état d’une bonne fin d’année 2016. Mais elles s’avèrent néanmoins prudentes pour l’année en cours.
Baissez ces p.. de prix! Faut vous le dire combien de fois? 20% est un minimum: et vous verrez ca se revendra!