La hausse de l’ICC ralentit | Lyon Pôle Immo

La hausse de l’ICC ralentit

L’indice du coût à la construction a nettement augmenté de 4.05% au cours du premier trimestre 2012, a annoncé ce matin l’INSEE.

Nouvelle forte hausse de l’indice du coût à la construction. L’indice, qui sert de référence pour réviser, avec l'indice des loyers commerciaux, certains loyers commerciaux, a progressé de 4.05% sur un an pour atteindre 1 617 points au premier trimestre 2012, selon les données de l'Institut national de la statistique et des études économiques (Insee).

La hausse de l'ICC, bien que très sensible, est toutefois descendue par rapport à son record historique, qui était de 1 638 points au premier trimestre, après 6,85 % au quatrième trimestre 2011 et de 6,84 % au troisième trimestre 2011.

L’ICC était, avant la loi des services à la personne du 26 juillet 2005, un indice de référence majeur, puisqu’il servait de référence à la révision des loyers en cours de bail dans le parc locatif privé. Entre le 1er janvier 1995 et le 31 décembre 2005, il fallait en effet prendre en compte la variation de la moyenne sur quatre trimestres associée à l'indice du coût de la construction pour la révision des loyers. Il a depuis été remplacé par l’IRL (indice de référence des loyers).






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