L’IRL progresse de 2.20% au deuxième trimestre
Cet indice est utilisé pour la révision des baux d'habitation par les propriétaires privés. Il pourrait également être prochainement utilisé pour encadrer les loyers à la relocation.
L’INSEE a publié ce matin l'indice de référence des loyers (IRL), qui est utilisé pour la révision des loyers. Ce dernier a progressé de 2.20% sur un an au deuxième trimestre, soit une hausse légèrement moins importante que celle du premier trimestre (+2,24 %). Selon l’INSEE, au deuxième trimestre 2012, l'indice de référence des loyers atteint ainsi 122,96 sur un an. « Après avoir enregistré sa plus forte hausse au troisième trimestre 2008 (+2,95 %), l'indice des loyers a vu sa progression ralentir, jusqu'à reculer au dernier trimestre de l'année 2009 (-0,06 %) », rappelle l’institut.
L’indice sert de référence aux propriétaires immobiliers pour réviser les loyers de leurs locataires. Il se base notamment sur l'indice des prix à la consommation hors tabac et loyers. La hausse de ce trimestre est donc en ligne avec l'inflation, qui a atteint 1,9 % sur un an en juin, selon les chiffres publiés hier par l’INSEE.
Lorsque le bail prévoit une clause de révision, l’IRL constitue un plafond de hausse, au-delà de laquelle le propriétaire ne peut aller. Ce mécanisme ne s’applique pour l’heure que pour la révision des loyers, mais un décret examiné par le Conseil d'Etat devrait étendre ce mécanisme de plafonnement à une relocation ou à un renouvellement de bail sur 43 agglomérations.
Tweet |
Si vous avez apprécié cet article, s'il vous plait, prenez le temps de laisser un commentaire ou de souscrire au flux afin de recevoir les futurs articles directement dans votre lecteur de flux.
L’Alliance pour le logement met la pression sur les députés
Le collectif de fédérations a rappelé, le jour du vote portant sur la présidence de l’Assemblée nationale, que chaque mois d’inaction coûtait plus de 10.000 emplois à la filière construction-immobilier.
La Ville de Lyon a présenté sa stratégie habitat
Cette stratégie, qui regroupe au total 30 actions, a pour objectif de répondre à plusieurs enjeux.
Malgré l’encadrement, la hausse des loyers se poursuit à Lyon
La conférence de presse de la FNAIM en cours de semaine dernière a permis de faire un point sur le marché locatif en région lyonnaise.
Adoption de la proposition de loi sur la régulation des meublés de tourisme
Cette proposition de loi doit permettre, selon Guillaume Kasbarian, «de simplifier les procédures et d’accompagner les collectivités dans ces projets».
Expulsions locatives : les délinquants désormais priorisés
La préfecture du Rhône a indiqué s’engager à traiter en priorité les procédures d’expulsion pour les locataires à l’origine de troubles de voisinage ou encore de vente de stupéfiants.
Le projet de loi pour développer l’offre de logements abordables dévoilé
Le ministre délégué chargé du Logement, Guillaume Kasbarian, l’a présenté ce vendredi, en conseil des ministres.
La hausse des loyers ne peut toujours pas dépasser 3,5%
L’indice de référence des loyers a été publié vendredi dernier. L’augmentation reste plafonnée.
L’Alliance pour le Logement en Auvergne-Rhône-Alpes est créée
Ce collectif d’organisations vise à identifier des solutions applicables dans les territoires pour résoudre les difficultés d’accès au logement.
Une offre locative en chute de 16,27% depuis l’encadrement des loyers à Lyon
C’est le résultat d’une étude dévoilée ce lundi par l’Unis Lyon Rhône, lors de sa traditionnelle réunion des propriétaires bailleurs.
La tension locative au plus haut
Selon une étude Orpi publiée cette semaine, un tiers des personnes en recherche d’un bien à la location ont envoyé plus de 10 demandes de visite.
La refonte du DPE fait débat
La question de la refonte du DPE s’est invitée mardi à la conférence de présentation des chiffres de la promotion immobilière en région lyonnaise.
Guillaume Kasbarian, nouveau ministre délégué au Logement
Le nouveau ministre succède à Patrice Vergriete, qui devient, lui, ministre délégué chargé des transports.
Bail Rénov’ se déploie en France
Le déploiement de ce dispositif a été amorcé à partir de ce lundi sur le territoire national.
Action Logement Immobilier a développé 4.778 logements neufs en AURA en 2023
La filiale du groupe Action Logement en a par ailleurs réhabilité 3.775 dans la région Auvergne-Rhône-Alpes.
L’Alliance pour le logement tire la sonnette d’alarme
Le collectif regroupant les principales fédérations de la filière organisait ce mercredi une conférence de presse.
Commentaires
Pas encore de commentaire.
Laisser un commentaire