Pas de ralentissement pour l’ICC au deuxième trimestre

L’indice du coût de la construction a progressé de 4.58% au deuxième trimestre 2012. Un rythme supérieur à celui du premier trimestre.

L’indice du coût de la construction n’a pas ralenti au deuxième trimestre, bien au contraire. Au deuxième trimestre 2012, l’ICC a augmenté de 4.58%, pour atteindre 1 666 points, selon les données de l’Institut national de la statistique et des études économiques (Insee).

Cette progression est bien supérieure à celle du premier trimestre, lorsque la progression de l’indice était de 4.05% en glissement annuel. L’indice avait connu un trou d’air lors de la crise de 2008, avant de repartir à la hausse en 2010-2011, avec une hausse de 6.85% au quatrième trimestre de l’an dernier.

L’ICC avait une incidence majeure, avant la loi des services à la personne du 26 juillet 2005, sur toute la chaîne immobilière, puisqu’il servait de référence à la révision des loyers en cours de bail dans le parc locatif privé. Entre le 1er janvier 1995 et le 31 décembre 2005, il fallait en effet prendre en compte la variation de la moyenne sur quatre trimestres associée à l’indice du coût de la construction pour la révision des loyers. L’IRL (indice de référence des loyers) a par la suite été mis en place dès 2005 pour réviser les baux.






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