Immobilier parisien : nouveaux records de prix
Les prix parisiens ont atteint de nouveaux records à Paris, le mètre carré atteignant 8.440 euros du mètre carré. Les notaires prévoient toutefois une stabilisation en fin d’année.
Les prix de l’immobilier parisien ont atteint de nouveaux plus hauts. Les chiffres des notaires d’Ile de France publiés aujourd’hui ont encore fait état d’un nouveau record de prix, avec un mètre carré qui s’établit à 8.440 € à fin août 2012, soit une hausse de 1,2% en 3 mois. Une hausse sur 3 mois a également été observée en Petite Couronne (+1,3%, 4.450 euros/m2), ainsi qu’en Grande Couronne (+1,0%, 3.130 euros/m2).
Pourtant, les transactions ont nettement diminué sur la période. De juin à août 2012, seuls 35.000 logements anciens ont été vendus dans la région capitale, soit une baisse de 19% par rapport à la même période un an auparavant et de 26% par rapport à la période de forte activité de 1999-2007. « Ce repli affecte ainsi l’ensemble du marché des logements anciens en Ile-de-France », observent les notaires, avec une baisse de 18% pour les appartements, et de 20% pour les maisons.
Aussi, sur la base des avant contrats, les Notaires de Paris – Ile-de-France tablent, durant les derniers mois de 2012, sur une stabilisation du marché autour de 8.500 euros le mètre carré, sans pour autant que celui-ci baisse. De même, en Ile de France, les prix devraient également se stabiliser, avec des prix en hausse de 1.3%, à 4450 euros le mètre carré.
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