Terrains à bâtir : des acheteurs plutôt jeunes

Le commissariat général au développement durable a livré, comme chaque année, un portrait des acquéreurs de terrains à bâtir en France.

Comme chaque année, le commissariat général au développement durable a livré son analyse sur les prix des terrains à bâtir. Le prix moyen du m² en euros a ainsi augmenté de 7.6% en 2011 selon le CGDD, à 64 euros. La valeur moyenne du terrain a, elle, de son côté, augmenté de 7.3% à 69.300 euros. La surface moyenne a, elle, reculé de 0.3% à 1.095 m².

Le CGDD note en outre que près de 93 % des ménages ayant reçu une autorisation de construire une maison individuelle, en 2011, désiraient en faire leur résidence principale. Ils étaient, avant leur installation, majoritairement locataires hors HLM (51 %) ou propriétaires (25 %) de leur logement. Lorsqu’il s’agit d’un projet de résidence secondaire, les particuliers sont à plus de 85 % propriétaires de leur logement actuel.

Seul un dixième des ménages édifie sa maison sur un terrain acquis par succession ou donation, le solde découlant d’un achat. Sur les terrains acquis, 72  % l’ont été en 2011. « Globalement, l’investissement total (terrain et maison) lié à l’acquisition d’une maison individuelle, lorsqu’il y a eu achat du terrain, s’élève en moyenne à 204 600 euros, soit une augmentation de 5,4 % par rapport à 2010. Comme les années précédentes, le terrain compte pour un tiers dans le coût total » note enfin le CGDD.






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