Lyon : « une progression des loyers de 0.6% »
Olivier Dumas est le président d’Urbania Lyon Transactions. Il présentait la semaine dernière un point sur le marché de la location à Lyon, et dans les autres villes de Rhône Alpes. Entretien.
Le marché de la location à Lyon est-il dynamique ?
On peut dire qu’il est dynamique mais sage, dans le sens où il n’y a pas non plus d’envolée. Cette année, le nombre de location va progresser de l’ordre de 0.9% par rapport à l’année dernière. C’est un marché sur lequel l’offre correspond totalement à la demande, avec une légère tension sur les appartements de type 3 pièces.
Le marché grenoblois ?
C’est un marché que l’on pourrait qualifier comme étant similaire au niveau de sa demande et de son offre marché lyonnais. Mais c’est un marché qui est un peu plus difficile dans la typologie même et le vieillissement de son parc sur Grenoble intra muros. C’est un marché un peu plus orienté sur le T2 et le T3, avec une demande un petit peu plus faible sur les petites surfaces.
Chambéry est un marché un peu plus atypique : on a beaucoup de T1, en termes de demande, mais également en termes d’offre…
Oui, tout à fait. La moyenne nationale des T1 sur un parc géré est de l’ordre 20%. Sur Chambéry, nous sommes à plus de 30% d’offre gérées et proposées sur le marché de Chambéry. La demande - on pourrait s’en inquiéter - est de plus largement supérieure à l’offre. On a une demande de l’ordre de 35%, celle-ci étant liée notamment à la présence de l’université de Chambéry. Il n’y a donc pas d’inquiétude sur le front des petites surfaces à Chambéry.
Pour voir la suite de cet article abonnez-vous ou identifiez-vous
Tweet |
Si vous avez apprécié cet article, s'il vous plait, prenez le temps de laisser un commentaire ou de souscrire au flux afin de recevoir les futurs articles directement dans votre lecteur de flux.
L’Alliance pour le Logement en Auvergne-Rhône-Alpes est créée
Ce collectif d’organisations vise à identifier des solutions applicables dans les territoires pour résoudre les difficultés d’accès au logement.
Une offre locative en chute de 16,27% depuis l’encadrement des loyers à Lyon
C’est le résultat d’une étude dévoilée ce lundi par l’Unis Lyon Rhône, lors de sa traditionnelle réunion des propriétaires bailleurs.
La tension locative au plus haut
Selon une étude Orpi publiée cette semaine, un tiers des personnes en recherche d’un bien à la location ont envoyé plus de 10 demandes de visite.
La refonte du DPE fait débat
La question de la refonte du DPE s’est invitée mardi à la conférence de présentation des chiffres de la promotion immobilière en région lyonnaise.
Guillaume Kasbarian, nouveau ministre délégué au Logement
Le nouveau ministre succède à Patrice Vergriete, qui devient, lui, ministre délégué chargé des transports.
Bail Rénov’ se déploie en France
Le déploiement de ce dispositif a été amorcé à partir de ce lundi sur le territoire national.
Action Logement Immobilier a développé 4.778 logements neufs en AURA en 2023
La filiale du groupe Action Logement en a par ailleurs réhabilité 3.775 dans la région Auvergne-Rhône-Alpes.
L’Alliance pour le logement tire la sonnette d’alarme
Le collectif regroupant les principales fédérations de la filière organisait ce mercredi une conférence de presse.
SLCI, nouveau nom de Procivis Rhône
Le 1er janvier 2024, Procivis Rhône a changé de nom et est devenu SLCI.
Une hausse des loyers inférieure à l’inflation, selon LocService
LocService a dévoilé ce mercredi son dernier observatoire du marché locatif.
Une nouvelle version de la carte des loyers
Le ministère chargé du logement a publié une nouvelle version de la carte des loyers, en partenariat avec l’ANIL, Leboncoin et Seloger.
L’encadrement des loyers de nouveau fustigé à Lyon
L’UNPI 69, l’UNIS Lyon Rhône, la FNAIM du Rhône et le SNPI ont, dans un communiqué commun, de nouveau critiqué le dispositif.
L’encadrement des loyers bientôt en place sur Grenoble Alpes Métropole
C’est ce qu’a annoncé ce lundi le gouvernement. Un arrêté préfectoral fixant le niveau des loyers maximal sera pris dans le courant de l’année 2024.
Immobilier en Auvergne : la profession s’interroge sur la sortie de crise
Lors de la conférence de l’OEIL, les promoteurs se sont montrés réservés sur de possibles solutions liées à l’accession abordable, telles que le BRS. Les autres acteurs du secteur, publics comme privés, semblent aussi dans l’expectative.
La tension du marché locatif se confirme
L’observatoire Clameur a dévoilé ce mardi les grandes tendances du marché locatif au niveau national, en AURA et dans les grandes villes de France. Une tension est observée dans les chiffres, confirmant ainsi le constat de certains acteurs du marché faisant état d’une moindre mobilité résidentielle.
Commentaires
Pas encore de commentaire.
Laisser un commentaire