Crédit immobilier : les taux touchent des plus bas historiques

Les taux de crédit immobilier ont atteint des niveaux historiquement bas, selon Empruntis et Emprunt Direct. Obtenir un prêt à 3% sur 20 ans est désormais possible pour les meilleurs dossiers.

Les taux ont de nouveau baissé en décembre selon le courtier Emprunt Direct, atteignant de nouveaux plus bas. Depuis février, la tendance a donc été, de manière quasiment ininterrompue, baissière sur les taux de crédit immobilier.

Les taux sont ainsi revenus à des niveaux historiquement bas, plus bas même que ceux constatés lors de la fin de l’année 2010, référence en la matière. « Comme nous l’anticipions le mois précédent, les taux des crédits aux particuliers ont continué à baisser et les records historiques notés il y a deux ans, sont maintenant clairement dépassés » indique pour sa part Empruntis.

Incertitude pour 2013

Sur 10 ans, on peut ainsi emprunter, pour les meilleurs dossiers, sur des taux de 2.40%. Un record inédit pour cette maturité de prêt. Sur 20 ans, on peut également compter sur des taux de marché à 3.25%. « Par ce nouvel ajustement des grilles, les banques souhaitent se positionner au mieux commercialement pour atteindre leurs objectifs de production de crédit» indique Alban Lacondemine, président d’Emprunt Direct.

Quid de la suite et notamment de 2013 ? Maël Bernier, la porte parole d’Empruntis ne voit pas les taux aller plus bas. «Les perspectives sont encore incertaines car si la confirmation de la perte de notre triple A par Moody’s il y a quelques semaines n’a eu aucune influence sur nos taux d’emprunt, qu’en serait-il si nous étions déclassés en AA- versus AA+ aujourd’hui (hypothèse envisageable et envisagée nous plaçant au même niveau que l’Italie) ? » questionne-t-elle. « Il est très difficile de donner un pronostic très fiable sans consulter une boule de cristal… » affirme-t-elle, tout en donnant un conseil pour les clients potentiels : « si vous hésitez à vous lancer, foncez, vous ne pourrez pas bénéficier de conditions plus favorables du côté des banques ».






Si vous avez apprécié cet article, s'il vous plait, prenez le temps de laisser un commentaire ou de souscrire au flux afin de recevoir les futurs articles directement dans votre lecteur de flux.

Commentaires

Pas encore de commentaire.

Laisser un commentaire

(requis)

(requis)


Des taux stables en août mais une baisse du taux d’accord de crédits


Les intermédiaires en crédit Cafpi et Emprunt Direct s’attendent tous deux à une baisse de la production de crédit. Le taux d’accord est, par ailleurs, en repli.


Renouvellement du Conseil d’administration de CNCEF Crédit

L’association professionnelle des IOBSP l’a élu le 6 juillet.


Nette reprise des flux de crédit à l’habitat en mai

La Banque de France a fait état ce lundi de son étude sur les crédits aux particuliers en mai.


Repli des taux de crédit immobilier en Auvergne-Rhône-Alpes

Emprunt Direct a fait part de son baromètre régional mensuel.


Déception après le maintien de la position du HCSF

Le Haut Conseil de stabilité financière se réunissait ce jeudi. Il a réitéré ses recommandations émises en décembre, au grand dam des intermédiaires en crédit.


La part des primo-accédants en hausse, selon Cafpi

Selon l’intermédiaire en crédit, une progression de la part des primo-accédants a été notée en mai. L’emprunt moyen de ces derniers est également en hausse en mai par rapport au mois précédent.


Crédit immobilier : les taux montent, la production chute

Crédit Logement / CSA a publié ce mercredi son observatoire pour le mois de mai. Si les taux sont ressortis en hausse en mai, ils repartent à la baisse en juin selon Emprunt Direct.


Immobilier : le mur du financement ?


Si la reprise des transactions tend à se concrétiser depuis le déconfinement, le financement des dossiers immobiliers s’avère de plus en plus compliqué depuis selon les intermédiaires en crédit.


Cafpi alerte sur la baisse de la part des primo-accédants

Cette part est en forte baisse selon l’intermédiaire en crédit.


Les porteurs d’un projet immobilier souhaitent le poursuivre

Selon Empruntis, une majeure partie de ses clients souhaite poursuivre les projets immobiliers initiés avant le confinement.


Le marché du crédit immobilier bousculé par le Covid-19

Dans un contexte de chute des ventes, les intermédiaires en crédit immobilier ont fait part, pour ce mois d’avril, de barèmes clairement orientés à la hausse.


L’APIC plaide pour une marge plus forte entre le taux d’usure et celui proposé par les banques

Selon l’association des intermédiaires en crédit, la baisse du taux d’usure joue en défaveur des profils les plus fragiles.


Le marché du crédit immobilier à l’arrêt à Lyon et en Auvergne-Rhône-Alpes

Emprunt Direct décrit un marché immobilier paralysé depuis le confinement, ce qui a un impact sur le marché du crédit à l’habitat.


Crédit immobilier : l’APIC appelle à des mesures de soutien

L’association professionnelle des intermédiaires en crédit a rédigé une lettre ouverte au gouvernement.


Crédit immobilier : la sélectivité s’accroit


Malgré des taux qui restent bas, l’impact des recommandations du HCSF a un impact sur le marché du crédit à l’habitat, comme en attestent les chiffres de CSA/Crédit Logement et de la Banque de France. Ceci alors même que le Covid-19 pourrait avoir des conséquences sur la conjoncture.