Vers une simplification des transformations de bureaux en logements
Problème essentiellement francilien, la transformation de bureaux en logements va être simplifiée.
Parmi les grandes mesures dévoilées hier par François Hollande, le président a notamment cité la transformation de bureaux en logements. Depuis plusieurs années, certaines collectivités, qui possèdent des zones tertiaires très denses sur leurs territoires, ont envisagé de transformer la destination des certains immeubles, souvent sans succès, notamment des documents d'urbanisme anciens et parfois inutilement restrictifs constituent bien souvent des obstacles au développement de l'offre de logements. C’est notamment le cas en première couronne parisienne, et dans des zones tertiaires très denses, qui se vident en fin de journée, faute d’habitants.
« Se trouvent ainsi inexploités des gisements fonciers, immédiatement mobilisables pour le logement à moindre coût et situés dans des secteurs déjà équipés, urbanisés et desservis par les transports » explique ainsi le ministère.
Des dérogations aux PLU seront ainsi autorisées, comme la réduction d’obligations de réalisation de places de stationnement à la charge des constructeurs de logements, favoriser les alignements de faîtage entre bâtiment s mitoyens, faciliter la réalisation des opérations de surélévation d'immeubles de logements en Ile-de- France et la simplification des transformations de bureaux en logements
« Sont ainsi à l’étude des dispositions facilitant la densification du tissu pavillonnaire ou l’idée de rendre caducs les anciens POS dans un délai de 3 à 5 ans s'ils ne sont pas remplacés par des PLU, idéalement intercommunaux » explique ainsi le ministère.
| Tweet |
Si vous avez apprécié cet article, s'il vous plait, prenez le temps de laisser un commentaire ou de souscrire au flux afin de recevoir les futurs articles directement dans votre lecteur de flux.
Immobilier de bureaux: vers une demande placée de 200.000 m² à Lyon
C’est ce que prévoit Brice Robert Arthur Loyd pour l’année 2020. Le conseil faisait jeudi dernier un point sur le marché lyonnais de l’immobilier d’entreprise.
Le marché des locaux d’activité lyonnais devrait tenir bon en 2020
Brice Robert Arthur Loyd tenait la semaine dernière, à l’occasion des 40 ans de la structure, une conférence de presse. L’occasion de faire le point sur le marché des locaux d’activité en région lyonnaise.
«Park View», «Green campus», et «Gingko» lauréats des trophées CIEL-Mag2Lyon
Malgré l’annulation du «Carrefour de l’immobilier lyonnais », les Trophées organisés en partenariat avec Mag2Lyon ont été maintenus. 10 entreprises ont été récompensées.
CTM Style prend à bail 884 m² de locaux à Caluire
La société s’est installée dans ce local d’activité qui comprend 664 m² de bureaux.
Contrôle des installations classées « Seveso seuil haut » sur 5 sites
Des inspecteurs ont déclenché, dans la nuit du 30 septembre au 1er octobre 2020, cinq exercices inopinés dans cinq établissements « Seveso seuil haut » du Rhône et de l’Isère
Un projet de 50.500 m² de plateforme logistique vendu à Pont d’Ain
Sorovim a accompagné PRD dans la promotion et la vente de ce projet.
« Orange Lumière » inauguré à la Part-Dieu
Cet ensemble qui s’étend sur 36.000 m² a été inauguré en présence du maire de Lyon, Grégory Doucet, des dirigeants d’Orange, ainsi que ceux de Pitch Promotion, promoteur qui a réalisé ce campus.
Relative bonne tenue du marché français des entrepôts
La baisse du marché locatif sur neuf mois a été contenue à -33%, avec 1.645.000 m² commercialisés sur le marché français des entrepôts de plus de 10.000 m².
L’édition 2020 du CIEL n’aura pas lieu
Le salon qui devait se tenir ce mercredi 14 octobre au Palais de la Bourse est reporté en juin prochain.
La dégradation de la situation sanitaire place la Métropole en alerte maximale
La reprise de l’épidémie de Covid-19 a fait réagir le maire de Lyon et le président de la Métropole, qui dénoncent une opération de communication de la part de Jean Castex. Des évènements sont remis en cause, dont le CIEL.
Villette D’Anthon : 6ème Sens Immobilier réalise une importante acquisition
L’achat de cet ancien site du groupe AFTRAL vise à la réalisation d’un projet logistique.
CBRE accompagne Bayer pour un projet de 5.000 m² à Gaillard
Ce projet immobilier portait sur le développement des nouveaux locaux de sa Division Consumer Health.
Lyon 7 : mise à disposition d’un immeuble pour des familles en précarité
JLL a aidé l’Entreprise des Possibles, collectif d’entreprises de la métropole dont l’objectif est de favoriser la réintégration de personnes qui n’ont plus de toit décent, à signer une convention de mise à disposition temporaire avec Patriarca.
La fréquentation est au rendez-vous pour « Steel »
Ce nouveau pôle commercial situé à la lisière Est de Saint-Étienne a déjà attiré 132.000 visiteurs, a annoncé mercredi la direction du centre.
La neutralité carbone visée pour les bureaux de JLL à horizon 2030
Le conseil en immobilier d’entreprise a fait cette annonce à l’occasion de la Climate Week.
Commentaires
Pas encore de commentaire.
Laisser un commentaire